棚户改造区的拆迁补偿标准是什么?
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发布时间：2024-07-03 19:39
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时间：2024-07-11 21:08
一、棚户改造区的拆迁补偿标准是什么?
(一)、房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)、房屋拆迁安置费计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、农村房屋拆迁补贴政策是什么?
发放标准：住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成(以下均简称住房补贴)。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴;住房面积未达标准的，购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。
购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住房面积标准与以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房(含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房)面积的差额计算。
现行干部和职工的标准为：一般干部、初级专业技术(助理级与员级)人员、高级工及以下职工为75平方米科级干部、中级专业技术人员及技师为90平方米处级干部、高级专业技术(正高、副高)人员为110平方米每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行，现为720元/平方米。如遇标准调整，调整办法按照市政府届时的相关规定执行。
居民的房屋被依法拆迁后，需要支付房屋补贴金，包括工龄补贴和购房补贴。支付的购房补贴款与房屋的建筑面积有关，工龄补贴与员工的职位有关，高级技术工人补贴110平;中级技术人员补贴90平;初级技术人员补贴75平，每平方米补贴720元。
