未交物业费被物业起诉如何应诉

发布网友发布时间：2024-07-04 00:29

共1个回答

热心网友时间：2024-07-04 11:46

在得知已被物业公司提起诉讼，收到了来自*的传票以及相应的应诉通知时，首先应当将物业服务管理合同仔细审阅，准确理解物业公司所提供的各项服务内容，从而清晰明了双方之间的权责界限。这有助于确认个人是否有正当理由未缴纳物业费用。
当明确了物业公司的服务质量和标准以后，若自觉缺乏缴纳物业费的充分理由，且物业公司提供的物业服务确实满足了合同中所规定的条件与要求，那么建议您尽早前往物业公司结清欠款并按合约支付拖欠的违约金或滞纳金。否则，一旦物业公司在此次诉讼中获得胜利，他们有权向*申请强制执行该项决定。
然而当出现物业公司未能依照合同条款提供服务的情况时，业主应抓住举证期这个宝贵的机会，积极地收集相关证据以支持自身的诉求。
同时，如果物业公司的服务存在明显地长期无改善的现象，业主亦可通过业主委员会行使权力，终止与物业公司的合同关系，甚至可能提出撤换物业公司的要求。
无论面临何种情境，都应积极对待出庭应诉工作。如因各种原因无法亲自处理，也可选择委托当地的律师协助。务必严格遵守法庭指定的出庭日期及地点准时出席，否则可能被视作自动放弃维护自身权益的机会，*仍会进行缺席宣判。