各法院关于占有保护纠纷的裁判意见7条

发布网友发布时间：2024-07-04 00:31

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热心网友时间：2024-07-04 11:45

在法律的框架下，占有分为有权占有和无权占有两个类别。有权占有，如物的所有人或承租人，因其法律依据受到保护，有权拒绝交付给不当占有者；而无权占有，如强盗或拾得人，没有合法的占有权，无法拒绝归还。占有物返还纠纷的焦点在于恢复合法占有人的占有，而不涉及权属争议。

《物权法》明确指出》</，基于合同的占有，依照约定享有返还原物、排除妨害等权利，但时效*为侵占后的满一年。例如，在曹旺与孙新明的排除妨害纠纷案例中，即使合同被认定无效，占有人依然依据物权法享有请求排除妨害的权利，彰显了占有保护请求权的独立性。

占有保护的法律效力不受合同效力影响，无论原占有人是否有权，只要能证明原占有事实和侵害行为，都有权行使返还请求权。有权占有如租赁合同中的承租人，其占有是合法的，而无权占有，如非法侵占者，即使在非法状态下，也受法律保护，不得随意侵扰，除非通过法律手段进行纠正。

占有权赋予占有人在遭受侵害时</，有权寻求返还原物、排除妨碍、消除危险或赔偿损害，其核心在于维护物权秩序。例如，泽宇公司虽未明确拥有土地的所有权，但基于南关村委会的许可占有，仍享有占有保护请求权，这是法律对占有制度的灵活运用。
在(2017)苏10民终372号案中</，四联村虽然缺乏土地征收的证据，但通过实际占有并签订租赁合同，合法占有得到了法律的承认，这进一步强调了占有制度在维护财产秩序中的重要性。
最后，在(2017)粤20民终2978号案中，李氏五金厂虽属无权占有，但其占有状态同样受到法律的保护，任何非法侵扰都必须通过法律手段来解除。这一系列案例清晰地展示了法律对占有保护的严谨态度，确保了物上秩序的稳定。