离婚时征收的房产如何分割?
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发布时间：2024-07-04 00:36
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时间：2024-07-04 11:39
夫妻双方离婚，如果家里的房屋被征收，这样会涉及到对征收拆迁款的分割，如果被拆迁房屋是共*产，则拆迁款也是双方共有，原则上均等分割，适当照顾抚养孩子一方。如被拆迁房屋是个人婚前房产，其拿到的拆迁补偿款也是个人财产。
一、离婚时征收的房产如何分割?
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，以安置房补偿为例，通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额;
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
应当注意的是，以实物房屋进行拆迁补偿的，享有被拆迁房屋产权的一方将得到补偿房屋产权，而另一方有可能存在无房居住的窘况。
婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实，可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
二、离婚夫妻共*产怎么分割?
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
综上所述，现在有些家庭房屋被*部门征收，*部门会支付一笔拆迁补偿款。双方离婚对这笔钱的处理，要先弄清被拆迁房屋性质，如是共*产，则应当对拆迁款分割，按照共同财产分割原则处理，双方没有过错的，一人分一半。
