抵押人在设押土地上新建房屋属于侵权行为吗

发布网友发布时间：2024-07-03 22:56

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热心网友时间：2024-07-03 23:48

不影响土地价值的，不属于侵权。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的才是对抵押权人的侵权。

《物权法》第一百九十三条：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

第二百条：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。