要拆迁了,当事人却收到了行政处罚决定,房子被“违建”了?
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发布时间：2024-07-03 21:21
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时间：2024-07-15 12:15
面对这种情况，被征收人应当提起行政复议或者行政诉讼。行政复议和行政诉讼是行政法上两个基本的救济制度和纠纷解决机制，是我们维护合法权益的重要途径。 行政复议是国家赋予人民群众的一项救济手段，但有相当一部分机关对群众提出的行政复议选择无视或草草驳回。使得群众的这一项权利变成了空头支票。河南省龚先生的房屋被认定为违法建筑，被要求限时拆除。龚先生对这一决定不服申请了行政复议，却被告知驳回该复议申请。无奈之下，龚先生找到了即明律师寻求帮助。
要拆迁了，当事人却收到了行政处罚决定，房子被“违建”了?
河南省淮阳县龚先生一家世代在此居住、生活。2018年11月，淮阳县人民政府作出《淮阳县人民政府房屋征收决定》将龚先生的房屋纳入征收范围。因征收程序违法，龚先生一直未签订补偿安置协议。
后经市中院审理，判决上述征收决定中涉及龚先生房屋部分确认违法。
但是在今年的5月9曰，淮阳县自然资源局向龚先生送达了一份《行政处罚决定书》，称龚先生的房屋违反了《城乡规划法》第四十条之规定，对龚先生作出了限期三日内自行拆除违法建筑的行政处罚。
当事人申请行政复议被驳回，律师启动行政诉讼，成功撤销复议决定
龚先生对这一决定不服，于5月13日便进行了复议申请，没想到却被该机关各种推诿，今天补一个这种资料，明天又缺一个那种材料。一个很简单的复议申请足足拖了两个月，直到7月5日才被该机关受理。又是漫长的两个月的等待，龚先生等来的却是驳回复议申请的决定书。
见自己走法律途径困难重重，龚先生于是联系了即明拆迁律师，在做了深入沟通交流后，龚先生委托了即明律师介入维权。
即明律师随即赶赴当地，展开调查，并整理了相关材料，梳理了办案思路。然后向该市中院提起了行政诉讼，请求:撒销《驳回行政复议申请决定书》并在法定期限内重新作出行政复议决定。经过即明律师的努力，在充分的证据事实面前，最终法院在审理各项证据后，支持了龚先生的诉求。
行政复议与行政诉讼的区别
行政复议和行政诉讼是行政法上两个基本的救济制度和纠纷解决机制，是我们维护合法权益的重要途径。
行政复议属于行政机关的内部监督，是行政程序内部的救济途径。实践中，下级单位的行为往往会得到上级单位的批准或默许。想要通过复议达到最终的维权目标，还是有一定难度的。
相比而言，行政诉讼是司法救济途径，体现了司法权对行政权的制约，可以更加客观、公正。
但需要提醒大家的是，在我国司法途径是最后一个救济途径，也就是说若是对复议的结果不满意可以进行诉讼，但若是对法院判决结果不满意是无法再提行政复议的。
无论是诉讼还是复议，都只是维权途径，是否成功，还取决于维权策略和法律的运用是否得当。遇到纠纷，即明律师友情提示要尽量委托专业人士协助，以获取更好的维权效果。
补偿未谈好,无证房被定了违建并罚款、拆除,法院:拆迁方违法了
根据《行政处罚法》和《行政强制法》的相关规定，对依法认定的违建进行拆除，起码要经过6个月的起诉期限，这是法律赋予当事人的救济权利。而在邢先生的案件中，从行政处罚决定作出，到房子被强制拆除，前后时间不足一个月，且邢先生已经提起了行政复议，综上情形并不满足相关部门可以直接拆违的法定前提。...
听信征收方的违法建筑无补偿,你真的就亏了
当然，被拆迁人需要举证证明曾经上交的建房申请、或者建房申请上有村镇领导的批示等，则视为政府默许，应当完全纳入拆迁征收补偿范围。因根据对于政府应积极履责之行政行为，6年内采取以罚代拆、以罚代管等措施或者不作为也应推定为政府默许，根据“一事不再罚”原则，对于违法建筑也应纳入拆迁征收补偿范围...
买了违建的房屋遇到拆迁怎么办?
买了违建的房屋遇到拆迁一般是没有补偿的，到时候只能和政府部门沟通了。依据我国城乡规划法的规定，对于违法建筑肯定要拆除的，如果无法拆除的情况下，会对当事人没收实物或者违法收入，但当事人也不能使用违法的建筑。相关法律规定：《中华人民共和国城乡规划法》：1、第六十四条规定，未取得建设工程规划...
房屋住着住着,突然被告知是“违建”,被拆了还没有补偿?
如果您的房屋被认定为违建后被强制拆除了，首先应该通过信息公开申请来获得自己所必需的证据材料。然后通过行政复议或行政诉讼等手段维护利益，这里需要注意的是，您应该在知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的那天起60日内申请行政复议。 ?在房屋征收的过程中，有的被征收人可能会被告知自己正在住的...
房屋被认定为违法建筑,经过这8步才能依法拆除!
对违建的调查必须由执法人员入户完成，并做相关书面记录。实践中一些当事人在无人入户调查的情况下就收到了责令限期拆除的文书，显然属于事实不清，限拆文书也很可能涉嫌违法。第二步，有关部门进行告知，当事人进行陈述申辩。《行政处罚法》所规定的程序中，告知是行政机关在作出行政处罚决定前必须履行的...
多年居住的房子被拆迁方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?
也就是说行政机关没有告知当事人依法享有的权利或听取意见，行政处罚是违法的。而且还规定行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。三，作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定 针对这类文书不服的，被征收人一定要及时提起复议或者诉讼，进而阻却行政强拆的进逼。根据《行政强制法》第44...
房屋刚建时曾被违建名义罚过款,后面拆违时就一定要被强拆吗?
房屋若是确认为是违建，如果没有阻碍城市规划，可以向相关部门提出要求，按照规定接受处罚，补齐所需要的手续和合同，这种情况是不要面临拆迁的，但如果违反了城市规划，相关部门会对其进行通知，限时搬迁，不会强拆。 一、房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?一般来说，违建指的...
违章建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地?
违章建筑拆除流程主要有：1、对违章建筑进行勘察认定。2、在认定违章建筑后下发处罚决定书到当事人。3、当事人收到处罚决定书后没有申请行政复议或者提起行政诉讼的可以依法对房屋进行拆除。 违章建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地?对于违章建筑进行强拆的，是有挽回余地的，例如建筑物可以采取改正...
一般违建强拆后如何处置?
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。综上所述，违章建筑一般都会被强制拆除，或者违法行为人在收到城乡规划局的行政处罚通知书以后，也可以在规定的时间内自行拆除，如果超过规定的时间没有自行拆除，城乡规划局可以依法实施强拆。
违建强拆不执行会怎么样
8、违反法律、法规规定的其它建筑物。事实上，对于违章建筑，城乡规划局本身就不会直接强拆，会先下发行政处罚决定书，当事人在收到行政处罚决定书后，应在规定的时间内自行拆除，如果对行政处罚决定有争议，也可以申请复议或提起行政诉讼，行政处罚决定书生效后拒不执行的，城乡规划局才会强拆。
