遗嘱公证能防止房产被卖掉吗

发布网友发布时间：2024-07-04 00:13

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热心网友时间：2024-07-04 12:04

那要看遗嘱内容了。遗嘱写的肯定是当事人死亡之后财产的处理事项，如果死前他人处理是不行的，不过这要在遗嘱生效的情况下。公证是预防纠纷、减少诉讼的，可信力更增强些。其实不一定要坚持遗嘱公证，当时人立遗嘱是个人意愿，只要不是违法操作，如胁迫之类的，那遗嘱就是生效的。房产证上名字就是房产的所有人。房产被卖掉如果违反遗嘱的意愿和内容，那么就是不合法的。不过当时人可以撤销遗嘱，自行卖掉房产（前提是这个房产只是他个人所有，如果配偶还在，属于婚后财产，那么就需要配偶同意，才能卖。如果配偶死亡，他继承了全部所有权，那么就可以处置）应该明白了吧。打字辛苦，兄弟，请采纳，再加点分，哈哈。

热心网友时间：2024-07-04 12:05

第一，就算房产证不在所有人手里，所有人还是可以报失和用查册的方式，重新出房产证的。卖房要产权人或共有人本人，以及配偶，才可以到房管局出售交易。什么房产证在手就不能卖，天方夜谈。
第二、就算你想立遗嘱是叫继承人以后不能卖房子，看下什么公证处会帮你做，立遗嘱只是日后百年之后，把自己名下的财产作一个处理，交由继承人继承。人死后，继承人会把遗嘱交回公证处核查，如属实会出具继承权公证书去房管部门转名。转名后就是继承人的，继承人喜欢如何处理都可以。遗嘱的作用仅限于作自己财产分配，不是*别人不能做什么。第一所说的，自行卖掉房产后，都只能说遗嘱该条无效，不是不合法。无这样的财产了，只是办不了继承权公证而已。

热心网友时间：2024-07-04 12:05

公证时，当事人都必须到场，经过公证后，是比较可靠的。
但是，若房权证不在房权所有人的手里，那只有等房产买卖交易时，申请*制止交易活动。
若房权证在房权所有人的手里，就不会怕房子被卖掉。
若房权证在房权所有人的手里，可到房产局申请，增加或变更房产供有人，或写遗嘱留给信誉可靠的人，将来诉讼*调解或判决。