大家好,请教一下房东委托中介进行二手房过户,买房者会不会存在风险,不...

买房者需要仔细阅读房东的委托书，注意房东姓名和房产证上是否一致。如果以上都没问题，不会出现风险。买房者只要支付的价格不是非常低，过户后都会作为善意第三人受到法律保护。一定要及时过户！

二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介，原因如下：通过中介省时间，不麻烦，但是过户费不要从它那里过，直接给它佣金就可以了。不需要中介,买卖双方约定时间，准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证（未婚的提供单身证明），老房产证、存量房买卖合同、指定银行卡等材料到房屋管理部门进行办...

品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗...

首先确认中介是合法有资质的，且代表公司跟你签合同的房地产经纪人也是有注册资质的经纪人，这样机构就该没啥问题。查询（某市）如北京市城乡和住房建设委员会--信息中心--房地产经纪机构。每家机构旁边有分支机构名称地址，以及注册经纪人。另外，你可以随意查询一家，咨询你的疑问，若两家以都认为与你签...

一、买房时选择信誉较高的中介公司。越来越多的人通过中介买房，因为中介公司有二手房的资源，可以给业主或者购房者省下不少时间，但如果不选择正规的中介，就有可能出现案例中这样欺骗消费者的情况。买房的时候一定要到正规的中介公司，要查看对方是否有相关的资质。二、买房之前核实业主的身份。一般在交易...

从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...

二手房子已经过户的情况下，那么新房产证在两周之内就会发放，中途并没有任何的意外情况，你可以放心。关于房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的...

建议无论是卖房者还是买房者千万不要信口开河,要在充分衡量房屋的各种条件后,再敲定适当的房价,以保证房屋的正常成交。 (4)装修及保养状况,这是一个很难定义标准的概念,无装修与有装修之间存在较大差异就算有装修,装修的年份、装修程度、装修的风格、保养状况也都会影响最终的价格,最好在决定售房后对其房屋进行有效...

那么,二手房买卖注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。 一、买二手房注意事项 无论哪个行业都是鱼龙混杂,在二手房买卖中介服务行业也存在少数不规范经营行为,二手房中介服务合同中的权利和义务不对等,服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。问题集中体现在二手房买卖中介服务收费上。下面就为大家介绍在卖二手房时如何...

类似情况也发生在房屋买卖当中。这种做法是不合法的。首先，中介只能按规定收取中介费，而不能做差价。其次，即使房东全权委托中介进行交易，中介也不能擅自决定价格，因为中介和房东之间本来就存在委托关系，决定了他只能起中介作用。三、串通一气暗放空盘。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一...