土地征收的补偿标准和 区片综合地价是全国统一的吗? 有什么关系?_百度...

征地区片价的实质是征地补偿标准，不含地上附着物和青苗的补偿费。制订征地区片综合地价的目的是为征地补偿提供依据，但征地区片综合地价仅仅是计算征收土地补偿费用的执行标准，并不含地上附着物和青苗补偿费，因此这个价格并不是最后的征地拆迁补偿价格。另外，由于区片综合地价具有一定的滞后性，如果以此...

一般征地补偿是没有全国统一的标准，这是需要结合当地的生活水平，以及发展的情形来进行确定；在进行补偿时就会支付征地补偿费、青苗补助费、地上附着物补助费，安置补偿费等等。 一、一般征地补偿是统一标准吗？土地征收补偿是没有全国统一标准的，土地征收补偿的标准由各地的政府依据本地区的具体情况进行...

1.在制定统一年产值标准的情况下，土地补偿费的计算方式 依据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)以及国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)等文件的规定，所谓征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域...

一般情况下可以作为依据，征地区片综合地价，是根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的直接用于征收土地的补偿标准，不包括地上附着物和青苗的补偿标准。在土地征收补偿中，征地区片综合地价就是...

征收基本农田的补偿标准如下：基本农田的征收补偿在全国范围内没有统一的一个补偿标准，省级人民政府可以制定本行政区域内的补偿价格，详细的政策可以去省自然资源部门查询。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有...

统一年产值、区片价是征地补偿标准，这个钱是给集体经济组织的（村委会、村民组和乡镇，即原来的公社、大队和生产队），因为他们是集体土地的所有权主体，补偿当然应该给所有权人，他们具体分给农民多少，各地规定不一样，但肯定只有一小部分，而且不一定是现金，因为要给农民参保。农民个人所有的补偿是...

国土部发布了新的征地补偿通知，强调了同地同价的原则。新的措施要求全面实施征地统一年产值标准和区片综合地价，确保各类建设征收农村集体土地时，补偿费用严格按照公布的标准进行核算，各地在用地预审时需严格把关，确保补偿到位。为防止补偿款拖欠，各地正在探索征地补偿款预存制度。在用地报批阶段，根据...

经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。（三）征地区片综合地价的制订。有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县（市）征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均...

年产值标准是农村土地征收时最基础的补偿测算文件，按土地用途、耕作方式、农产品产量及价格来变动，主要考虑集体农用土地的地上物和青苗补偿费。征地区片综合地价则相对复杂，考虑到发展规划及城镇居民的生活水准，实质为征地补偿标准。 一、 统一年产值与征地区片综合地价，土地补偿按什么来确定?《征地...

征地区片价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内,但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到城市郊区或更大范围。区片综合地价实质为征地补偿标准,不包含地上物和青苗补偿费。 1、《中华人民共和国宪法修正案》(2004年3月14日);2、《中华人民共和国土地管理法》;3、《国务院关于深化改革...