最高额抵押可以转让吗?
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发布时间：2024-07-03 04:50
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时间：2024-10-04 14:46
除非双方有约定否则最高抵押是不可以转让的。在最高抵押担保的债权当事人确定之前如果已经存在了部分债权的转让，那么这样的情况在转让最高额抵押是不被允许的，除非双方在转让之前已经有了合理的约定。
一、最高额抵押可以转让吗?
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第四百二十一条 【最高额抵押权担保的债权转让】最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
第四百二十二条 【最高额抵押合同条款变更】最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
二、抵押权人的债权确定：
(一)约定的债权确定期间届满;
(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
(三)新的债权不可能发生;
(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;
(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;
(六)法律规定债权确定的其他情形。
借款合同。在实践中，具体表现为：一是商业银行与企业有长期的业务关系，企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保，商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款;二是商业银行与企业签署了贷款意向协议，尚未确定借款的具体时间和数额，只规定借款的最高限额，但有必须要预先提供抵押担保的情况下，企业会设定最高额抵押。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。这种情况一般不适用于商业银行等金融机构。
所在通常最高抵押权是不能被转让的，除非当事人双方已经在转让之前签订了合法的协议。在最高抵押权生效期间，新的债权是不可能发生的，因此，如果已经发生了一次部分债权的转让，最高债权没有约定就不能被转让。
最高额抵押可以转让吗?
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