城市户口迁移为农村居民户口,土地的继承权如何处理?

发布网友 发布时间：2024-07-03 05:34

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热心网友 时间：2024-07-22 16:28

对许多人来说，以前为了成为城市居民，就想办法将农村户口迁移到城市。确实，城市户口可以享受比农村户口更好的就业、教育等福利待遇。但是随着国家对农村投资越来越多，农村户口越来越吃香。很多人都想办法把自己的户口迁移回老家，但是基本上都已经没法迁移回去了。

但是，作为城镇户口的农村人，他们在老家都有着自己的宅基地、房子和土地。但是由于是城镇户口，想继承农村的房子和土地却要根据不同情况来分析。并不是你以前是农村人，你就可以继承农村的财产。

现在国家对农村的发展政策上支持力度非常大，很多农村开始开发与发展，很多土地和房屋都面临着征用和拆迁。这样就出现了已经落户城市的农村人是否有权利继承这些土地和房屋的问题？很多人都关心这个问题，下面咱们来看看官方对于这个问题最新的回应吧！

由于土地和房屋的性质不同，这也导致了其继承条件也是不一样的。

土地：土地不是个人的，属于村集体财产，是以家庭为单位来分配的，如果你是农业户口，你就对土地有继承权。如果你是城镇户口，你对土地就没有继承权了。

房屋：房子是农民的私有财产，按照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

1、土地、房屋继承权，谁可以继承？

答：如果你是农业户口，什么问题都没有，都继承。但是，如果你是城镇户口的话，老家又是农村的，土地是没有继承权，而房屋是有继承权的。

2、宅基地，房屋谁怎么继承？

答：只要你是农村家庭的，不管你是城镇户口还是农业户口房屋都是可以继承的。但是如果你是城镇户口，那么宅基地你是没有继承权的。而宅基地上的房屋你是继承权的，但是如果房屋坍塌后，你是没有权利重新在宅基地上重新建设新房。

3、为了工作，户口迁到了城市，但是老婆孩子还是农业户口，对土地和房屋有没有继承权呢？

答：如果你户口迁移到城市，你老家是农村的，房屋你有继承权，土地没有继承权。但是你可以把土地过户给你老婆或者已经年满18岁的孩子。

4、很多人上大学生把户口迁移到学校集体户口，还有继承权吗？

答：毕业后把户口重新迁回农村是有继承权的，否则也只有对房屋的继承权。

5、农村的房屋可以买卖吗？

答：可以买卖，但是只能卖给同一行政村的村民，不能卖给外村人或者城镇户口的人。

6、我家的宅基地可以买卖吗？

答：宅基地可以买卖，但是只能在本集体内买卖，同时对买卖双方都有要求。对于卖方来说，宅基地要属于卖方本人名下的。对于买方，首先要是本村人，农业户口。其次买方还得符合一户一宅的规定，也就是说自己手里没有宅基地，而且并非是独生子女。因为独生子女肯定可以继承父母的宅基地。

总结：可以说，现在农业户口的含金量非常高，很多现在想方设法把户口迁回到农村，但是大部分人都不能如愿。所以，如果你想把户口迁移到城市，一定要慎重考虑！不可为了一时的方便而失去终身的权利。