购房合同签订后是否能更名

因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。但如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部...

1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名...

律师解答：合法。如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。另外，虽然在商品房买...

根据国家相关法律规定，购房合同已经完成网签是不可以再变更户主姓名的，这么做可能存在逃税避税的意图，法律上面是不能够允许的，但是可以选择将直系亲属或者配偶的姓名添加到网签合同备案里面。 一、购房已经网签备案后可以变更户主吗？网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改...

购房合同签订后，购房者因为各种原因，打算将购房合同上面的名字变更，这是可以的。具体如下：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工...

不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。一、房子已备案可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房...

购买房屋的时候，购房者与开发没签订购房合同是非常重要的，签订合同是为了保护双方的权益，购房合同一般签购房人的名字，如果想对购房合同更名的，那么购房合同签订后名字还能改吗?根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照...

一、购房合同可以更名吗 倘若是购房者所购住房还没有备案，是可以实行更名的。可是在一些情况下是不可以更名的。按照中国有关法律规定：禁止商品房预售人把所购买的未完工的预售商品房再行转让；未获得房产证前主管部门不能为其办理转让等手续；房屋所有权申请人和登记备案的预售合同所载明的预购人不同的...

一、购房合同可以更名吗1、购房协议可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人...

当购房合同签订后，姓名是否就不可更改了呢？房产证上的姓名是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的。那么购房合同可以更改姓名吗？首先，更改购房合同上的姓名要与开发商协商。《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续...