王健林卖万达广场给金融机构背后有何目的?

发布网友发布时间：2024-07-03 05:10

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热心网友时间：2024-07-08 22:23

万达商业策略调整：王健林出售万达广场背后的转型意图

在万达融创富力637亿元并购案余温尚未消散之际，王健林又开始了他的万达广场剥离行动。7月5日，南昌西湖万达广场已悄然易主，被珠江人寿保险股份有限公司接手，法人变更至汪利。

珠江人寿，成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股等企业共同持股，显示出这次交易背后的金融背景。

南昌西湖和盐城万达广场，总投资分别为30亿和60亿，已在今年中旬开业，进入收益阶段。值得注意的是，它们均被金融机构纳入麾下，表明万达商业正加速轻资产转型步伐。

尽管万达商业未透露具体交易金额，但股东变更后的万达广场运营模式尚不清楚。官方回应称，南昌西湖项目属于直投，产权自项目签约时即归属珠江人寿，这是轻资产战略的一部分。而盐城广场的交易同样与轻资产转型相关。

在短短两个月内，万达已将两处总计90亿元的万达广场出售给中信信托和珠江人寿，显示出王健林减债决心。他明确表示，万达将聚焦创新和轻资产业务，预计在三年内清偿大部分金融机构债务。

尽管市场对此有所猜测，如有人认为这预示着房地产业的下滑，但也有网友认为王健林此举有其深意，即使万达面临挑战，其财富积累足以抵御风险。