了解一下租赁中出租人的义务有什么

租赁中出租人的义务有：1、按照约定交付租赁物；2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途；3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维...

一、租赁关系中的出租人有什么义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交...

出租人的义务：1、交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务，出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务，出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。4、出租房屋权利瑕疵担保义务。北京锟涵律师事务所张晓东律师...

在租赁合同中双方都有以下义务：1、承租人有按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、支付租金等义务；2、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百...

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条，对出租人基本义务的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

出租人的权利和义务是：出租人有权收取租金，但要履行交付租赁物、维修租赁物的义务；承租人的权利和义务是：承租人有权在租赁期内使用租赁物，但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...

房屋出租人的义务 1.有保障承租人对房屋合法使用的义务。2.有保证承租人租用安全和对出租房屋进行修缮的义务。【法律依据】按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有...

承租人有以下权利：1、使用、收益租赁物的权利。2、添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。3、优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。承租人有以下义务：1、按照约定的方法使用租赁物的义务。承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如...

出租人有一个义务叫适租义务，这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的，如果违反这个义务就构成了根本违约，承租人可以解除合同。依据是合同法94条之不能实现合同目的，也就是根本违约。当然，上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上明确约定了之前的电费都由你来付，那房东就...