给父母写的房款借条是否有效?

发布网友发布时间：2024-07-03 07:41

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热心网友时间：2024-07-16 13:05

给父母写的房款借条只要符合借条的格式，以及内容不违反法律的强制性规定，那么就是属于合法有效的。当然了，也必须存在着真实的借款关系，如果借条签名是真实的，但是没有借款关系，也是属于无效的。

一、给父母写的房款借条是否有效?

给父母写的房款借条只要符合借条的格式，以及内容不违反法律的强制性规定，那么就是属于合法有效的。具体内容如下所述。

借款人姓名:___________ 性别:____出生日期:_____年___月___日有效身份证号:__________________ 常住地址: 省市

今______借到现金人民币____万元整(小写: ￥________元整)。借款期限自____年___月__日至____年___月___日(共___个月)。全部本息于_____年____月____日还清。如不能按期足额归还本息，借款人应向出借人支付违约金每日千分之五计收

担保人姓名:___________ 性别：____有效身份证号___________________ 担保人与借款人关系________

担保人自愿作本笔借款的经济担保。若借款人到期未能还清本息，我愿意承担还清该借款的本息。

担保人确认：本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)。本确认条款的效力独立于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。

注：1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证;

2、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。3、为避免不必要的争执，特立此条为凭据，具有法律依据和效律。

借款人：身份证号码：电话：

担保人：身份证号码：电话：

出借人：身份证号码：电话：

借条出具时间：年月日

二、借条书写注意事项包括哪些?

1、准确书写姓名

出具借条时一般借款人会署名，这是常识，但是有些人有学名(大名)、乳名(小名)、字、号、绰号，还有的名字音同字不同。借条作为表明双方借贷关系的法律文件，署名应当准确、规范、严谨，严格按照身份证上的法定姓名签署。作为出借人对借款人的署名应当高度重视，一般稳妥的做法是要求借款人携带身份证，按照身份证上的名字署名，并附上身份证号码。可能有些人觉得这个建议小题大做，但真正发生争议时可以省却不少麻烦。本人曾代理一个案件，借款人的名字为同音字，读音相同用字不一样，借款人后来否认自己有这笔借款，也否认借条上的借款人就是自己，最后只能提起笔迹鉴定，费了不少的功夫。同理，借条上对出借人的名字也应当准确，本人代理的一个借贷案件，由于借条上出借人的名字为同音字，法院立案庭不予立案，最后只好到派出所户籍室，要求出具证明为同一个人，但派出所不清楚情况，不同意出具证明，要求到居委会开证明再到派出所盖章，绕了许多圈子，才把案子立上。如果借款人已婚，最好由夫妻两人共同署名，以做到有备无患。有些人在经济状况恶化后会利用假离婚来逃避债务，其配偶往往以不清楚借款情况、该借款没有用于家庭共同生活而不认可欠债。

2、明确约定利息

个人借贷一般发生在亲朋好友之间，有些人碍于情面，对借款是否计算利息含糊其辞，为今后纠纷埋下了隐患。俗话说“亲兄弟，明算帐”，在金钱往来上亲朋好友之间更应当明明白白，这样反而更有利于长久保持情谊。因此，借贷时应当明确借款有偿无偿，有偿借款利息的计算方式是月息还是年息，利息是同本金一起支付还是提前分段支付。这些情况都要在借条上约定清楚明确，才能避免以后发生纷争。一般民间借贷借条上没有约定利息，视为无息。如果是有息借款，根据法律规定，年利率最高不得超过百分之三十六。

在书写借条的时候，首先前提必须是基于真实的借款关系，其次在书写的时候一定要注意本人亲笔签名，最后如果要确定利息的话，利息是不能过高的，否则法律当中对于过高的利息不予支持。