...办房产证,也没交契税,这样能查到我名下有房产吗?急。。

发布网友发布时间：2024-07-03 16:49

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热心网友时间：2024-07-19 17:38

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热心网友时间：2024-07-19 17:40

一般情况下，只有办理房产证后，在不动产登记中心才能查询你名下有房产。
但是，查询不到名下有房产，并不意味着可以以无房身份去做一些事情。
住房与城乡建设部制定的《房屋交易合同网签备案业务规范》规定，房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
在法院执行中，对于网签备案房屋一般会做出有利于申请人的措施。如被执行人为个人，其名下有网签备案房屋，虽未办理物权登记，但法院一般都会对房屋进行查封、处置，当被执行人为房地产开发商时，则会对网签至他人名下房屋进行查封、处置。

热心网友时间：2024-07-19 17:38

没有办房产证也没交契税，这样是不能查到名下有房产的。虽然已经交房，但房子的产权还在于开发商，没有完全移交。在法律上说房产的买卖还没有完成，只有过户办理房产证，才走完买卖房产程序。

热心网友时间：2024-07-19 17:44

热心网友时间：2024-07-19 17:40

我3月份买的房，半个月前签了合同，明年底交房，现在不动产查档能查到我名下有房了。说明只要你签了预售合同，他们会拿去房管局备案，备案完你名下就会有房产记录了。