帮我算算这个二手商铺办房产证需要多少钱?如果原价再卖出,还得多少费用...

登记费550元/宗、契税3%。如果出售的话交易服务费10元/平，契税3%，营业税5.56%，个税由于没有差额这项费用可免了。

办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费根据房屋性质的不同而不同，具...

双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。（1）过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年1的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）。（2）买方：契税1...

3、进行产权登记费需要交纳：(1)对于居民住宅一般来说每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积：比如说像500(含500)_以下的每宗200元500～1000_的为300元;1000～2000_的为500元;2000～5000_的为800元;5000_以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花...

5. 权属登记费和取证费：一般在200元内。您可以根据自己房屋的实际情况来计算所需的费用。以一套总价为40万元的房子为例，如果该房是90平方米以下的首套房，需要缴纳的契税为40万元 × 1% = 4000元，印花税为40万元 × 0.05% = 200元，交易费为90平方米 × 3元/平方米 = 270元，测绘费为...

二手房过户不需要交钱，只需要花100元左右买一个房产证就可以，税款需要交契税，契税的计算是根据房屋面积以及名下房数来决定的，大概在总房款的1%~2%。一、二手房卖方所交税款 二手房卖方所交的税款要根据房屋时间来算，如果这个房子满5年且是唯一一套房子，那么它仅仅只需要交1%的个人所得税就行，...

约6000元左右。办理所需费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房 契税——...

营业税：87平*当地房管局指导价格*5.56 个税：87平*当地房管局指导价格*1 交易手续费：87平*6元/平米 产权登记费：80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金，如是经纪适用房：87平*当地房管局指导价格*1 注：如果卖方在与您过户之前没交易他购入房产的，不会收取营业税及个税 ...

2、住宅登记费住宅登记费一般是安装每套80元来收取的，若是办理非住宅的房产证，其登记费每套要550元左右。而其它房产建筑办理房产证的住宅登记费是需要面积来收取的，500_以内是200元/宗地、500-1000_要300元/宗地、1000-2000_要500元/宗地、2000-5000_要800元、超过5000_要1000元/宗地。3、工本...

如果是属于买家的首套房住宅房产，面积90平方米的话，不动产交易中心实际收取的契税是房产总价的1.5%。房产总价240万即交3.6万元。如果是属于买家的二套房，无论面积多大，都是按房产总价的3%。240万即交7.2万元。另外，一手新房要交房屋维修基金，按房产总价的3%交。240万即交7.2万元。