发生物业费纠纷追诉几年?

发布网友发布时间：2024-07-03 15:43

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热心网友时间：2024-11-02 19:22

物业费纠纷的诉讼时效是三年，从纠纷发生之日起开始计算，如业主拖欠物业费，经过多次催收无效的，物业公司可以向*起诉，这就需要注意诉讼时效，如果超过时效没有起诉，物业公司可能会失去胜诉权。

一、物业费纠纷追诉几年?

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民*不予保护，有特殊情况的，人民*可以根据权利人的申请决定延长。物业公司要注意主张权利的时间*，避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前，要积极行使诉讼权利，以保障自身的合法权益。

二、发生物业纠纷向哪个部门投诉?

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方*房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民*应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民*应予支持。

三、诉讼时效中止的情况有哪些?

在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

1、不可抗力;

2、无民事行为能力人或者*民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

3、继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

4、权利人被义务人或者其他人控制;

综上所述，业主和物业发生物业费纠纷，比如业主拖欠物业费不给的，物业公司可以找相关机构调解仲裁，这些手段无效的话，就只能走诉讼程序，物业费就是属于普通民事纠纷，诉讼时效是三年，在物业费纠纷发生后三年内，都可以去*起诉。