债权转移抵押房子有效吗

债权转移后，与债权有关的从权利会一并转让，但专属于债权人的除外，而抵押权不是专属于债权人的，所以债权转移后，抵押权一并转移，抵押权有效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债权让与...

民法典中规定债权转让的抵押担保可以转让，抵押权具有从属性，债权转让的，其抵押权应当一并转让，抵押权不能独立于债权单独转让，也不能为其他债权作担保。【法律依据】《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另...

主债权转让抵押权一并转移。《合同法》第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。【法律依据】《物权法》第一百九十二条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规...

抵押期限已过，抵押有效。抵押期限到期与否并不对抵押权的效力产生影响，抵押权与其担保的债权同时存在，只有其担保的债务履行完毕后，债权消灭，抵押权才会随之消灭。根据法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事...

抵押期限到期后，抵押权继续有效。抵押权与其担保的债权是同时存在的，债权消灭的，抵押也消灭。因此只要主债权没有消灭，抵押权就是继续有效的。只有担保的债务履行完毕后，债权消灭，抵押权才会随之消灭。抵押担保是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务...

2、债务人将房产抵押给债权人的，债权人取得房屋的抵押权，在债务人到期不履行的情况下，债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。《担保法》第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定...

房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效；如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。可以要求做抵押登记，也就是说签订抵押登记协议，然后到房产交易中心办理抵押登记，房子可以作为担保，安全有效。法律分析根据相关法律法规规定，债权人不能偷偷过户...

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。买卖被抵押的房子有哪些限制1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况；房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规定：...

房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下:1、房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响:（1）当事人未约定禁止转让:转让合同有效的，受让人能取得房子所有；（2）当事人约定禁止转让，但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效...

如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《...