小区没满园就是没全部建好 也没业主委员会 物业费还按照全额收取吗

全额收取的合理的。你入住了，尽管没满园没业主委员会，物业公司进场有前期物业管理合同的，不需要你说的这些前提。南京等城市曾经有类似房屋空置无人居住可以申请打折支付管理费的规定，如果你所在的城市有类似规定，你的房子也确实没装修好、没入住可以谈谈打折的问题。

全额收取的合理的。你入住了，尽管没满园没业主委员会，物业公司进场有前期物业管理合同的，不需要你说的这些前提。南京等城市曾经有类似房屋空置无人居住可以申请打折支付管理费的规定，如果你所在的城市有类似规定，你的房子也确实没装修好、没入住可以谈谈打折的问题。

业主虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费，必然...

物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担，物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未...

在实行物业管理的居民小区中,成立业主委员会的都由业主委员会和物业管理企业签订了《物业服务合同》,没有成立业主委员会的都由开发建设单位与物业管理企业签订了《前期物业管理服务合同》或《委托合同》。 为做好物业管理工作,近年来,我市主要采取了以下几项措施:加大宣传力度,增强业主的物业消费意识。通过发放宣传资料...

肯定不合理，绿化公共设施都没搞好，这属于虚假宣传，可以通过法律手段解决，或者你们可以成立一个业主委员会，共同和这样的奸商斗争

不交物业费是绝对不可能的，你可以一直拖，但是最后等待你的就是法院的传票。这种事请我建议还是找开发商去沟通，让开发商给物业公司施加压力。或者全体业主投票成立业主委员会，可以投票决定更换物业公司

3、以后成立业主委员会吗？如何成立？业主委员会对房屋管理、维护启决定性作用。4、大家要交维修基金吗？没有维修基金，以后房屋出现问题，谁出钱去维修？？5、这房子比同区同档次的房子价格差别有多大？请“货”比三家，看“货”要看内在的质量。房子办证问题：一般房屋封顶、外墙切好，就是没有安装...

小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为：建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后，即为2005年1月30日，之前的物业管理支出应当由KFS支付。《物业管理条例》第二十条物业管理企业应当提供的服务内容：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用...

你好，1、首先看你买的是一手房还是二手房 a 如果是一手房在办理入住手续之前不用你交,由建设单位交 b 如果是二手房你需要交的,因为你们签署了合同就表示房屋产权转移了 2、物业费以及电梯费由你们小区业主委员会与物业管理公司签署的物业服务合同规定的金额缴纳 望采纳，谢谢。