...买卖双方的),在哪办理过户 最好有地址和电话。
发布网友
发布时间:2024-07-07 08:43
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热心网友
时间:2024-07-21 07:51
房主名下就一套房子,建筑面积为89平方米
热心网友
时间:2024-07-21 07:44
不看房龄.看房主购买此房所交契税完税发票上的日期距今是否超过5年.
还有该房是哪个区的.哪个小区的.
房屋总价是多少.
否则无法给你算费用.
热心网友
时间:2024-07-21 07:47
营业税:
1、个人将购买不足年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税
2、个人将购买超过年(含年)的非普通住房或者不足年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税
3、个人将购买超过年(含年)的普通住房对外销售的,免征营业税,非普通住宅(单价在基准价以上或面积在平米以上)普通住房标准(单价在基准一下且面积在平米以下)
契税:
1、单价在基准价以下,平米以下且为首次购房者,契税
2、单价在基准价以下,平米以上或非首次购房者,契税
3、单价在基准价以上或面积在平米以上,契税
个人所得税:
1、持有房屋不足年出售者征收个人所得税;个人唯一住房持有超过年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过年出售者征收的个人所得税。
评估费:房屋评估价的。(一次性付款的免征此费用)
担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的收取,年以上部分年以上。
电话:市房产局22916943
铁西区房产局25873635
具体地址和不明事宜可打电话寻问,希望能帮到你
热心网友
时间:2024-07-21 07:43
办理过户需买卖双方本人夫妻到场,带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同,然后凭查档单,以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用,请参考。
1.契税:第二套房指的是购买者,不是房主,如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
具体地址电话请点击地图标注点。鐧惧害鍦板浘
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