不买两年的底商过户的话,税费是多少?

土地建设税：按地区划分，每平方30元到80元不等。商业税费比较麻烦，而且考核标准也不尽相同，建议在交易之前先去地税核税！您也可以拨打地税部门的咨询电话：85861202

一、契税 契税是底商过户中必须缴纳的一种税费。根据底商的价值，按照一定比例进行征收。具体比例根据当地政策规定，通常为底商评估价格的3%至5%。二、增值税 底商过户涉及产权变更，因此需要缴纳增值税。增值税的计税依据是底商的销售额或评估价格，根据这一金额进行计算，具体税率根据当地政策而定。三、个人...

营业税：如果底商是用于商业用途的，一般要征收差额部分的5.65%的营业税。土地增值税：根据房屋的评估价值和原购买价格计算，适用税率（30%-60%）。印花税：一般为房屋成交价的0.1%。登记费：一般为每宗550元。测绘费：一般为每平方米几元到十几元不等。交易服务费：根据房屋的面积计算，一般为每平...

商铺过户的税费计算如下：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的005%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费...

一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：最简单的算法是房款的3 超级经纪人网 为你解答 ...

二手商铺的过户费一般是多少 门面过户费主要由以下两方面构成：一、营业税及个税 营业税=（评估总价-原购价）*5.6％ 个税=（评估总价-原购价）*20％ 二、土地增值税 按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于...

1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。4、商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。营业税：营业税...

门面房过户费不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额...

商铺过户费用有哪些 一是契税，3%收取。只要是商业性质的房产，不限底商，酒店，写字楼等形式的商业性质的二手商铺，均是3%的契税;当然这个是双方的税，一般情况下，也可以由买方支出;二是评估费0.5%左右。这个是惯例，有的地区也会收0.4%的评估费用，所有二手房产交易，都会有一个评估价格;而且所有...

增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。