问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

请问现在卖二手底商需要交哪些税?

发布网友 发布时间:2024-07-07 07:40

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-01 02:46

您好,感谢您的回答。

底商一般是40年或者50年产权的,税费按照商业用房征收,不受是否满5年限制。

税费有:营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。具体如下:

营业税:城六区为差额5.6%,远郊区县为差额5.5%

个税:差额20%

印花税:全额0.1%

契税:全额3%

土地增值税:差额30%-60%

一般情况下,买方需要承担印花税及契税,卖方承担营业税、个税、土地增值税,实际中也可以协商支付相关税费费用。
二手房底商出售有哪些税

1. 增值税:二手房底商出售需要缴纳增值税,根据交易价格与购买时间计算税额。持有的时间越长,税率可能越低。这是为了鼓励长期持有和交易活跃。2. 附加税:这包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等税费,这些附加税是根据增值税金额来计算的。3. 个人所得税:对于出售房产所获得的收益,卖家需...

底商过户税费有哪些

一、契税 契税是底商过户中必须缴纳的一种税费。根据底商的价值,按照一定比例进行征收。具体比例根据当地政策规定,通常为底商评估价格的3%至5%。二、增值税 底商过户涉及产权变更,因此需要缴纳增值税。增值税的计税依据是底商的销售额或评估价格,根据这一金额进行计算,具体税率根据当地政策而定。三、个人...

二手底商交易税费

法律分析:二手商铺买卖税费的计算为:买家支付的税费包括房地产交易手续费:3元/平方米,房屋登记费:550元/本,权证印花税:5元/本,印花税:房屋产价的0.05%,契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括房地产交易手续费3元/平方米,印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《中华人民共和...

30平米底商过户费多少?

1、契税:商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。4、商业房产过户税费 个税:个人所得税的征收标准为成交价的1%,不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。营业税:营业税...

商铺过户如何算税费?

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的15% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的005 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:136 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...

商铺过户费用有哪些

只要是商业性质的房产,不限底商,酒店,写字楼等形式的商业性质的二手商铺,均是3%的契税;当然这个是双方的税,一般情况下,也可以由买方支出;二是评估费0.5%左右。这个是惯例,有的地区也会收0.4%的评估费用,所有二手房产交易,都会有一个评估价格;而且所有的税费,都和评估价有关系,特别是商业用...

请问现在卖二手底商需要交哪些税?

您好,感谢您的回答。底商一般是40年或者50年产权的,税费按照商业用房征收,不受是否满5年限制。税费有:营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。具体如下:营业税:城六区为差额5.6%,远郊区县为差额5.5 个税:差额20 印花税:全额0.1 契税:全额3 土地增值税:差额30%-60 一般情况下,买方...

商铺买卖税费?

1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房...

买二手商业用房或者底商,需要交哪些税

商业用房需要缴纳契税、印花税、增值税、土地增值税、还有个人所得税。契税=(合同价格-本次增值税)*3%或核定价格/1.05*3% 增值税=(合同价格或核定价格-购房原值)/1.05*5% 增值税附加费=本次增值税金额*12%(远郊区县本次增值税金额*11%) 个税=(合同价格-购房原值-原契税-本次增值税-本...

购买一间二手底商需要交多少税费

印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。

买二手底商要交哪些税 商铺需要交哪些税 个人购买商铺需要交哪些税 个人卖商铺要交哪些税 商铺过户需要交哪些税 购买底商每年需要交多少税 公司购买底商交哪些税 商铺每年要交哪些税 自有商铺要交哪些税
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
林校路街道2011年代码及城乡分类 兴丰街道辖区单位 准备在家里装个电脑,办个公玩游戏都可以的,预算五六千,求推荐 洋葱是减性还是酸性 洋葱是酸性还是碱性 洋葱是酸性还是碱性食物 洋葱属于酸性还是碱性 梦见我妈妈跟她表弟结婚了 本人高中英语老师,一本英语专业,四六级,专四专八。教龄六年。对高考... ...大家认为可行吗?昆明有这样的学校吗?学习高中英语的。 淘宝评价视频审核需多长时间? 今年退休教师有新规定吗 2016年退休工资怎么涨,何时补发? 河北省人力资源社会保障局2016年退休的小学教师怎怎样涨工资 2016年退休教师工资如何调整? 雅马哈SN-690音箱配什么功放好 信用卡网上申请和柜台申请有区别吗 萝卜饭有哪些营养价值? 贪恋[tān liàn]什么意思?近义词和反义词是什么?英文翻译是什么... 怎么安慰家里有瘫痪老人的人? ...还是很难受天天晚上都在被窝里哭着每天都很晚睡觉我该怎么安慰... 睡觉冲着窗好吗 入秋后气温转低,屋里再凉也别让孩子怎样睡? 好羡慕北方的朋友,北方现在都已经入秋了,有的都已经入冬了,江南还是超 ... 地矿六院什么时候全搬到威海 ...开发局第六地质大队(山东省第六地质矿产勘查院)怎么样 刑事案件国家法律规定不是故意致人死的大概民事赔偿多少钱 苏州户口没有房产可以公积金贷款吗 苏州市二套房认定情况有什么? 苏州宅基地拆迁,离婚了,户口还在,能拿房子嘛 苏州吴中区临湖镇离婚可以享受申请安置房吗 不买两年的底商过户的话,税费是多少? 底商出售税收政策 ...的底商想过户,大概需要多少过户费费,都是什么税,具体算法是?_百度... 梦见池子上面全是新鲜的鱼 ...用HDMI会出现黑边 我的是ASUS 7870 现在 飞利浦237EQPH 玩英雄联盟怎么样的配置才不卡?请看我的电脑配置 各位爸爸 鼻饲管喂食物注意事项有哪些 鼻饲患者饮食护理怎么做 我觉得我的电脑存在很严重的问题。中了Windows7 开机后很卡等会才能大... 男生说我怎么没在天宫见过你呢,女生怎么说 别人说我在等仙女下凡怎么回复 是你下了凡,还是我上了天!这句话怎么回复? 有没有颜色鲜艳一点的羽绒服,想买? 黑色长款羽绒服怎么搭配围巾 南宁火车站到海昌极地海洋馆有多远。7号想去南宁,海昌极地海洋馆, 地球上,海流和洋流有什么联系? 河流海流是什么意思? 做有态度,有思想,有文化的好老师 在家里如何做出好吃的炝炒圆白菜? 梦见我老家去世的父子三个在我家相聚和我聊天玩牌是什么意思? 盗墓笔记大结局张起灵和吴邪的儿子是叫张小邪还是吴小灵,求解答!_百度...