回迁房办理产权证的规定是什么

回迁房也是可以办房产证的，因为回迁房并不属于《房屋登记办法》之中规定的不得办理房产证的情形。回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。 一、回迁房可以办房产证吗?

1、申请材料齐全的情况下 如果申请人的申请材料齐全，符合法律法规规定，那么回迁房办理房产证时间相对较短。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构收到申请后应当在7个工作日内作出受理或者不予受理的决定。在受理申请后，应当在20个工作日内完成不动产登记。因此在材料齐全的情况下，回迁房办理...

1、要带上房屋所有的证件：《房屋拆迁安置协议书》、《旧房拆迁作价凭证》、《原房屋所有证》、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；2、业主带上本人身份证和户口本；3、回迁房办理房产证需要缴纳一定的费用，除了手续费，还需要缴纳2%的契税。一、房屋所需要的证件 在老房子拆迁的时候，政...

一般而言，回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳维修基金，契税，土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外...

回迁房是指由政府安排，将城市中部分居民从政府收回的房屋迁到新建的居住区的住房。那么，回迁房多久办理房产证呢？1、回迁房产证办理时间 根据我国相关法律规定，新建商品房的产权证书发放时间是在房屋竣工验收合格并取得《国有土地使用证》之后。而对于回迁房的产权证书发放则有所不同。回迁房的产权证书...

回迁房办理产权证需要携带双方身份证、户口本、婚姻证明、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门...

法律分析：回迁房可以自己去办房产证，回迁房的产权人要有购房发票、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还要有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方...

回迁房办理房产证需要按照一定流程进行，主要包括提交申请资料、缴纳相关税费、办理产权登记等步骤。回迁房，作为政府或开发商在进行城市更新、拆迁等项目时，为原居民提供的补偿性住房，其房产证的办理与普通商品房有所不同。首先，在办理房产证前，回迁房的业主需要准备好相关的申请资料。这些资料通常包括...

乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权。2、回迁房的房产税一定会有房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，现在新出的房产证和土地证是一个证，回迁房2年内不能过户，...

1、回迁房产权证的办理流程 回迁房产权证是最终确认房屋所有权的重要证明，其办理流程大致如下：首先，产权单位或房地产局将收取到的所有“回迁房”房屋信息整理，并按照相关规定进行审核，核实房屋归属和权益。其次，房屋归属和权益确认后，产权单位或房地产局会向房主公开宣布确认结果，并发送《房屋产权证书...