买房合同上写的夫妻两人的名字,现在一方死亡,房产证该写谁的名字_百度...

发布网友发布时间：2024-07-05 10:01

共4个回答

热心网友时间：2024-08-16 04:10

既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的，现在一方死亡，按规定，房屋所有权人死亡的，财产由法定继承人行使继承权，你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字，改为一个人的。（按照《继承法》规定，该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字，该房屋就属于夫妻共同财产，其中一个死亡，另一个人具有继承权）

热心网友时间：2024-08-16 04:10

上房管局问下就行

热心网友时间：2024-08-16 04:09

由有继承权的继承人继承亡者的那一份产权，有遗嘱的从遗嘱。

热心网友时间：2024-08-16 04:10

情况比较复杂，死亡之后产生继承，本案应该属于法定继承，配偶父母子女都是第一顺序继承人，能平均继承她的财产。因此，除了共同共有的部分外，配偶父母子女分剩下的1/2。

热心网友时间：2024-08-16 04:15

热心网友时间：2024-08-16 04:09

由有继承权的继承人继承亡者的那一份产权，有遗嘱的从遗嘱。

热心网友时间：2024-08-16 04:11

热心网友时间：2024-08-16 04:13

上房管局问下就行

买房合同上写的夫妻两人的名字,现在一方死亡,房产证该写谁的名字_百度...

既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的，现在一方死亡，按规定，房屋所有权人死亡的，财产由法定继承人行使继承权，你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字，改为一个人的。（按照《继承法》规定，该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字，该房屋就属于夫妻共同财产，其中一个...

购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?

购房合同上的购房人就是房购房合同中的购买人是夫妻两个人的名字，那么产权登记证上面的产权人名字就是夫妻两个人的。如果不想在房产证上面登记两个人的名字，那么就要在办理房产证之前变更购房合同的购买人，或者对原购房合同形成一个补充合同，说明产权人的登记只登记一二、房产证能写两人名字吗?可以...

婚后买房,合同两个人名字。办房产证可以就写一个人名字吗?

不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。1、如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。但如果还没有办理房产证的，那么在办理房产证的时候是可以申请以共...

...夫妻两人名字,是否办理的房产证上必须是夫妻两人的名字

1、购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。2、购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。3、在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。4、如果是父母为子女购房等代购行为，买受人...

婚后买的房子,房产证是女方一人的名字,男方死后,孩子女方抚养,房子归谁...

婚后买的房子肯定属于夫妻共同财产，但是房产证只是女方的名字（不涉及遗产继承），现在孩子也由女方抚养，正常情况下并不存在房屋产权更名过户的情况，除非男方父母起诉要求分割男方遗产，否则房子可视为女方一人的财产，也就是除非女方另嫁准备卖掉房子，否则并不会出现房子归谁的争议。

购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?

购房合同上是两个人的名字，办房产证时可以只写一个人名字，但要进行修改，也需要另一个人签字同意。

夫妻买房提供双方的身份证,那房产证上是写两人的名字吗

购房合同上面写的谁的名字，那么房产证上就写谁的名字，这个和出示身份证无关。办理房产证的基本手续 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书...

家里房产证上两人名字,现一老人过世,如何将去世老人的名字从房产证上...

需要死者的继承人协商一致，到住房和城乡建设局办理变更登记手续。法律依据《中华人民共和国继承法》第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割...

购房合同上写一个人的名字,房产证上可以写夫妻双方吗

一、购房合同上写的是谁的名字，产权证上的产权人就是谁的名字。二、如果想变更产权证上的产权人，可以在领取房产证后，到产权交易中心办理产权变更手续。三、只需原产权人与新产权人形成产权变更协议，到产权交易中心办理产权变更手续，就可以将产权人的名字变更为夫妻双方的名字了。

...一方是外地户口,在武汉买房,房产证上能写两个人的名字吗?_百度...

因为买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。所以说房产证的办理，不是依据户口的，只要购房合同上有双方姓名或者在夫妻关系存续期间用共同财产购买的合同，有结婚证，不管哪里户口，不管...