买别人抵工程款的房子是全款,迟迟备不了案想退掉可以起诉退款吗?_百度...

发布网友发布时间：2024-07-07 05:07

共2个回答

热心网友时间：2024-08-02 07:08

可以起诉，只不过复杂些，建议委托律师处理。

热心网友时间：2024-08-02 07:08

如果房子因抵押或被法院查封，是不能再卖的，在买方不知情的情况下，其买卖合同是无效的，可以该理由起诉卖家，以买卖合同无效，要求对方退回购房款。

可以起诉，只不过复杂些，建议委托律师处理。

...拿到收款发票,没有正式合同,可以退款不要吗?

可以按约定要求退房；或按《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。

一般都是这样的流程，抵押的房子需交房款到银行，解除抵押程序后再可以买卖，开放商可把房款从银行领回来返还款。银行保证风险可控。

工程款抵房合同是夫妻一方签订，也是合法有效的，即使妻子不知情，也不能收回。因为《婚姻法》第十七条第二款规定的很明确，夫妻对共同财产有处置权。最高法院关于婚姻法的司法解释也有规定，夫妻一方将房屋卖给他人，合同是合法有效的，另一方要求收回的，法院不应当予以支持。

先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。这是施工方要房子的流程，如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，...

工抵房可以出售吗工抵房与商品房的区别是什么

因此，在购买工抵房时，建议详细咨询律师，并确保手续齐全，合同中明确相关注意事项及条款。工抵房与商品房的区别是什么?1、类别不同：工抵房指的是工程抵款房，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。2、风险不同：工抵房的情况复杂一些，可能会出现无法过户的情况，而商品房都是...

你所述情况，依据合同法等相关法律法规规定，不可以收回。希望对你有所帮助。

工抵房可以正常贷款吗-工抵房可以备案吗

政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。购买工抵房有哪些风险 1、虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于...

购买工抵房要注意什么问题呢?

如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。购买工抵房有哪些风险 1、虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家...

工抵房可以按揭怎么回事?购买工抵房需要注意事项?

跟正常商品房一样，可以按揭，也可以全款。当然，从开发商角度他们更希望你全款，这样他们能在更短时间内回笼更多资金。购买工抵房需要注意事项 1、一般来说，开发商通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押，但是解押时不一定要整体解押，开发商可以单独为一套房子办理解押手续。如果说开发商的资金不足以...

75万房子全款和贷款买房差价全款房可以抵押几次全款车可以二次抵押吗全款车刚落地可以抵押吗购买抵账房全款流程工抵房全款给私人全款买房的流程私抵需要全款房吗苏州全款车抵抵押贷款