买房为啥4、14、18、24楼不建议买,不是迷信,而是有科学依据的_百度知 ...
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发布时间：2024-07-07 08:05
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时间：2024-07-22 21:51
想一直蜷缩在温暖的被窝里，将时光搁浅在炊烟里，品出幸福与欢喜
，这便是家的意义。
在霓虹都市中，有一所属于自己的小屋，是难得的幸福，因此，选对房子非常重要，而
在购房的时候，为何买房不能选4、14、18、24楼，不是迷信，而是有科学依据的
。
4、14、18、24楼不能买的原因
为什么有些人说4、14、18、24楼不能买，难道真的是因为这些数字不吉利吗，当然不是，而是因为
这四个楼层大概率都是槽钢层
；
有些读者看到这里，会觉得奇怪，为什么槽钢层不能买，想知道这个原因，必须先了解槽钢层的定义、作用，才能真正理解。
什么是槽钢层
槽钢层是根据高层楼房建设的需要，在国家规范要求的合理范围内，
在建筑物楼板上搭设悬挑式脚手架，以槽钢为基础支撑，并穿墙固定；
悬挑式脚手架是指架体结构卸荷在附着于建筑结构的刚性悬挑梁(架)上的脚手架，用于建筑施工中的主体或装修工程的作业及其安全防护需要；
每段搭设高度不得大于20米，槽钢层和悬挑式脚手架的作用是支撑和固定建筑工程的主体结构，为施工人员提供安全的工作平台，并保障施工安全和质量；
穿墙固定可能会对墙体造成破坏，因此在施工中需要进行严格的质量控制和监督，以保证墙体的连续性和完整性。
简单点讲，
槽钢就是脚手架和楼房主体间的桥梁，如果没有槽钢层的话，那么楼房很难向上搭建，就很难一层一层的盖起来
。
为什么不要选槽钢层
在建造房屋时，槽钢层穿过楼层墙面可能会导致外墙和楼板出现开裂和渗水等问题；
这是因为槽钢穿过墙体时，需要开孔，这样就破坏了墙体的连续性和完整性，使得墙体的抗震性和承重能力下降，从而导致墙体的开裂和变形。
怎么判断是不是槽钢层
而想判断所在的楼层是不是槽钢层，方法非常简单，一般来说，
槽钢层都是设置在4、14、18、24层，所以在选购时要尽量避开这几层；
当然， 这个说法并不准确，也可以通过这几个方法去判断：
一般来说，如果想要判断一面墙是否有被槽钢贯穿，可以通过以下方法进行检查：
①观察墙面：如果墙面上有一排直径为
几厘米的圆孔或矩形孔
，可能就是槽钢穿过的痕迹。
②使用工具：可以使用打钉机或电钻等工具，在墙面上打孔，如果发现孔内有钢筋或钢管等硬物，也可能是槽钢贯穿的痕迹。
如果怀疑墙体被槽钢贯穿并且有修补痕迹，可以通过以下方法进行判断：
①观察墙面：如果墙面上有修补过的痕迹，
如涂抹的痕迹、涂料的颜色不一致等，可能就是被修补过的地方。
②使用工具：可以使用钢针等工具在墙面上轻轻刮擦，如果发现有地方松动或掉落，可能就是被修补过的地方。
当然，也可以查看建筑结构图来确定槽钢层的位置，询问房屋开发商或物业公司，开发商或物业公司会有
详细的建筑结构图纸，可以通过咨询他们来确认是否有槽钢层
。
如何避免墙体渗水
当然，无论所在楼层是不是槽钢层，我们在装饰阶段，还是需要做好防水工作，来降低墙体渗水的几率：
①在装修过程中，需要对墙面进行处理，
可以使用防水涂料或者防水剂进行处理
，有效地提高墙面的防水性能。
②在墙面与地面或者墙角处，需要进行接缝处理，可以使用防水条或者防水胶进行密封，避免水分渗入墙体。
③在装修过程中，需要对管道进行维护和检查
，确保管道的畅通和无渗漏，避免管道渗漏导致墙体渗水。
④在水电工程施工过程中，需要采用合适的材料和工艺，避免管道渗漏和电路短路等问题，以减少对墙体的影响。
⑤材料选择：在装修材料的选择过程中，需要选择质量好、品牌有保障的材料，以提高材料的耐久性和防水性能。
墙体渗水的解决方法
如果墙体还是渗水了，可以通过以下的步骤来解决：
1、找到墙体的渗水点，
先找好裂缝位置，再顺着找到的裂缝，铲除砌体和结构梁接口处抹灰层
，一定要注意，以免因操作不当而产生新的空鼓。
2、然后将基层清理干净，无浮尘，凹陷。接着借助钢丝网加固，以免二次裂开。
3、修补抹灰层。由于
抹灰层为整个防水修补过程重中之重，可以分为两到三次做修补，严格把控好用量
。
4、刷外墙面漆，待面漆彻底干燥后再涂刷防水涂膜。
