结婚前买的房子,女方没出钱,但却要求把名字写在产证上,我该怎么办...

发布网友发布时间：2024-07-07 08:02

共5个回答

热心网友时间：2024-08-01 10:06

我认为,你的未婚妻在结婚前对你提出这样的要求比较无理.
不知道这样的动机是什么,如果是觉得对你没有安全感,或是对这个即将到来的婚姻没有保障,想以房子来作为自己的一种筹码.那我觉得这事你可以跟她说明白.谁在结婚前没有个人财产的呢?如果以这可怜的4分之1房产做为对自己婚姻的保障,那我觉得她还没准备好跟你一起过今后的生活.
尤其是在她没有为这套房子付出过的前提下.所以这点上你应该考虑考虑.房产证上不应该写上她的名字!也是为了避免就象你所说的今后的麻烦,比如分割房产等问题.

如果房证上写上了她的名字,那么,公证的效力就会低一级.
在证据提供上,房证是第一有效证据,公证效力低于房证.

PS:楼上所说偿还贷款的情况,结婚前办理的房子产权属于个人财产.
在结婚后夫妻两人共同偿还贷款的话,如果离婚,你也只需要赔偿给她偿还贷款的那部分钱.比如每个月她还贷款1000元,你还1000元.两年后你俩离婚了,那你只需要把她结婚时还的那部分贷款钱给她就可以,也就是24000元.

这样会累死哦~~~结婚了还要算来算去的~~~唉....

热心网友时间：2024-08-01 10:13

其实在结婚前还是写你们三个人的名字,如果将来结婚了,只要你女朋友是参与共同还贷的,可以去交易中心凭结婚证申请把她的名字加上去,这个手续不是很复杂的,出几百元钱就可以了。如果你女朋友是真心愿意嫁给你的，这个方案她应该会同意的。

热心网友时间：2024-08-01 10:06

一起过日子，今后会遇到很多类似的问题，建议慎重，双方多沟通，毕竟都是奔着幸福去的。

热心网友时间：2024-08-01 10:13

其实要是你怕以后会有个什么万一的话那就不要结婚了
因为彼此间一点信任没有你要知道女方到底是不是为了你的房子才和你结婚的呢？要是说你现在就知道她能返回的话那还结什么婚阿？作财产公证的话是很伤夫妻感情的！我劝你还是想清楚要是知道会有一天会分开就不要和她结婚了要是你很爱她她也很爱你你们彼此都很信任对方的话那没关系反正你们是一家人！

热心网友时间：2024-08-01 10:11

对于这种情况的处理办法，很简单:
第一种方案，在产权证上仍维持原持有人不变，同时，你所贷款的偿还转由你父母来支付，与你们婚后生活没有利害冲突。这样就不存在婚后你用工资等收入还贷而引起产权争议了。
第二种方案，在原产权证上填加(当然是从办理结婚登记手续以后，并以夫妻双方共同还贷日期为准)妻子(注意是合法的夫妻身份而非女友)的名字，但就各自的出资比例来写一份协议，证明各持有这个产权的份额。这样做也是公平公正合理的。