法院拍卖的商铺145万元要交多少税费
发布网友
发布时间：2024-07-07 08:08
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2024-07-26 07:38
只能估算，大概要30万。商业房产税种及过户税费计算方法如下：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地*：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房*，或在房管局调档调出原购房*复印件。
热心网友
时间：2024-07-26 07:38
到当地房管部门咨询就可以了
法院拍卖的商铺145万元要交多少税费
双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
江苏盐城2012年购买一间总价145万元的商铺,请问要交纳多少税钱
1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税20%差额，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（差额）！自己对照一下吧，欢迎交流~
关于先进制造业企业增值税加计抵减情形
对于第三种情形，如销项税150万元，进项税145万元，汪的公司应纳税额5万元，7.25万元的可抵减额足以抵减至零，剩余2.25万元结转至下期。会计处理上，这部分会在“应交税费——应交增值税（未交增值税）”科目中体现，并通过“其他收益”科目进行记录。在实际操作中，企业可能会通过设立“应交税费—...
二手房交易,各种税费怎么算的?
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
我在安徽淮南买的新建的沿街商铺,马上要交房了,请问我需要交税吗?_百 ...
买新房，要交契税3%（因为是商业立项）--34590元，印花税0.5%--576.5元，公共维修基金：这个就不好说了，有的按总价的2%收取，有的按每平米多少钱收取，见当地政策吧。按总价的2%就是23060元，假设每平米按200元收，就是8020元，还有房本工本费及印花税票85元，及一些杂费。
二手房的税费都有哪些
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
二手房交易费用和明细?
2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
房产面积为145平方米现在要交多少契税?购房款为22万元。
面积145平方米的房产，契税按照3%缴纳！契税的征收标准共分以下几种情况，具体如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）...
办理房产证时需要交哪些费用
想了解一下一间60万的二手房过户费用要多少
购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
