承租人是我的爸爸(现在已经去世),妈妈现在也去世了,现在我们准备把房子...

发布网友发布时间：2024-05-14 08:00

共6个回答

热心网友时间：2024-05-29 04:28

首先公产房是不能继承的，因为公产房只享有使用权，即租赁使用权。在原承租人过世后，可以依法办理变更承租人手续。不知道你是在那个地方，各地都有各自的法律规定。就此问题，你们三个可以协商，由妹妹居住，即承租人变更为妹妹，但是由妹妹给另外两人经济补偿。如果他不同意，可以到法院起诉解决。找个专业人士帮忙。这种事情太多，因为财产兄妹反目。建议你们顾及手足之情，妥善解决。祝好运。

热心网友时间：2024-05-29 04:32

最好不要去法院，能私下解决最好。如果这个房子的房产证上面是你父母的名字，那么可以按照遗嘱卖掉，你妹妹不能干涉，当然如果她干涉也是没有用的，你只管卖掉就行了。

热心网友时间：2024-05-29 04:31

口头遗嘱有见证人吗？如果有见证人就可以直接起诉你妹妹，在开庭审理的时候请证人出庭作证，请求法院判决你妹妹配合你们卖房子。

热心网友时间：2024-05-29 04:31

哥是法律专业的
第一，口头遗嘱需要两个以上无利害关系人的证明，不然是无效的。那样的话除非你妹妹同意，那法律也帮不了你。
第二，如果遗嘱有效，那可以请求法院执行老人遗嘱。你妹妹的做法就是阻碍你实现遗嘱。
至于诉讼的话，可以去咨询法院的人

热心网友时间：2024-05-29 04:32

使用权房是无法继承的。现在谁的户口在房子里，谁就有权继续使用，或者买下产权。

热心网友时间：2024-05-29 04:28

那就看遗嘱的法律效力，看能不能生效，比如是在什么情况下写的，都有哪些证人等等，如果遗嘱有效，发令员会按医嘱走的。