购二手房需要交哪些费用?

发布网友发布时间：2024-05-14 02:58

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热心网友时间：2024-05-31 23:50

与新房相比，二手房由于使用一段时间后价格相对较低，周边设施相对较为完善。下面给大家说说购二手房需要交哪些费用？
1、契税，购买任何房产时，契税要求是第一套房不到90平方米，税率为1％; 面积大于90平方米，税率为1.5％。
2、中介费，目前，市场上90％的二手房通过中间人进行交易。一般代理费用为交易价格的1％至3％。具体的收费标准取决于中间人。
3、印花税，根据规定，印花税包括交易印花税和权证印花税。但是，从2009年到现在，中国暂时免征住宅印花税，只收权证印花税。价格是5元/本。
4、个人所得税，取决于您购买的二手房的产权是否为5年，以及卖方唯一的住房。强调满五唯一的原因是只有满足这两个条件可以免税。