我打算买一套二手房,但户主关系牵扯到三人,我怕被骗,请大家告诉我该怎样...

发布网友发布时间：2024-05-13 22:47

共5个回答

热心网友时间：2024-06-06 00:45

情况看来是比较复杂，不过我觉得你们钱交的很草率！

首先，如果你们是非这套房子不买的话，你们对这方面又不是很懂，建议找一家专业的中介公司代办，毕竟房子是几十万的东西，不要吝啬这几千块钱！如果你们提出要中介代办卖方不同意的话建议你们就另外寻找房子了，他不同意的话也说明这房子10有8 9有问题。

还有就是你们既然交的是定金，就应该签署正式的买卖合同，合同里面要对整个交易流程的责任权利和违约责任都约定好，还有就是交定金你们居然都没有看到房产证的人（也就是房子的正真所有人）。

按揭是没有什么问题的，可以找中介公司帮你们办理这些东西！

看了上面这些如果还有什么不明白的在问题补充里面写一下我现在在线可以马上回复你！

热心网友时间：2024-06-06 00:44

确实复杂,还是找个中介买房子吧,这样比较放心.出了问题的话,多少总有人帮忙说句公道话的.

热心网友时间：2024-06-06 00:43

首先你们要看这个代理委托公证书上面的委托代理权限到底有多少？？是否是姓彭的可以完全代理这个房屋买卖的全过程，如果是这么写的话那么去房地产交易中心的时候就是可以正常交易过户的，不需要房屋原房东出面，如果没写清楚的话在交易中心过户的时候可能需要原房东出面的。。
这种情况和你们办理按揭没有关系。。
这种问题确实有些风险，本来最好的方法就是找一家中介公司帮你们代理过户，单纯的代理过户也不需要多少钱的，买房子是大事情，建议还是找一家大一点的品牌中介公司帮你们操作。中介费就你们自己出好了，万一出了什么事情至少还有第三方帮你们承担一些风险。
还有就是这种单纯的手写的定金也是有风险的，应该签一个正式的定金合同。然后到付首付款的时候需要签正式的房地产买卖合同。。

热心网友时间：2024-06-06 00:38

其实姓陈的就相当于中介，因为姓彭的有公证在手可以放心交易，不过你签合同和去房管局交易就要跟姓彭的做，钱只可以给姓彭的不可以给姓陈的，最好的办法就是去银行办一个资金代管，等顺利过户之后再由银行把钱给他们。

热心网友时间：2024-06-06 00:37