房屋转让合同是由代理人签订的,能相信这个代理人吗?找不到真正的房东...

只要代理人将合同交给了房东，房东没提出异议，就视为有效合同。

像上面所说的，房产经纪人是无权代理房东签租房合同的！有这么几种情况：1有些城市是有包租房屋的中介的，这样的话，经纪公司必需出示业主的书面委托书，及业主相关的产权及身份资料，核实其真实性！2可能业主是委托了，但是其委托的价格要低于你现在承租的价格,就是中介吃了你差价了!3跟本没委托,那...

签合同的时候一定要看清楚合同内容再签；3、房子是谁的就和谁签订租房合同，一定要和房子的真正权利人签合同，此时可能不是房东，需要看产权证和身份证，如不符合，则需要权利人开出的代理委托书，委托代理人才可以来带签合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，...

二手房可以由中介机构代理出售。按照相关法律规定，在房屋买卖交易中，房屋产权人身处外地或其他原因导致其无法亲临现场签订房屋买卖合同的，可以委托他人作为代理人代签房屋买卖合同。按照《民法典》的规定，产权人的受托人以产权人名义实施的民事法律行为，即签订的房屋买卖合同，是对产权人发生法律效力的。...

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

1. 个人与房东签订的合同是否有效，取决于多个因素。2. 如果合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，合同通常被认为是有效的。3. 如果合同不符合上述条件，则可能被视为无效。4. 法律上有明确的规定，民事法律行为要有效，必须满足一定条件。5. 根据《中华人民共和国...

专家提醒：委托是一个单方行为，可以随时撤回。一般而言，房东在中介没有找到二手房买家并进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有履约；如果要解除合同，就要缴纳违约金。在签约过程中...

1.签合同的双方及其委托代理人，都应是18周岁以上或16周岁以上且自己劳动做为生活来源的为完全民事行为能力人。2.房东为未成年人或精神病人，签署合同时，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代其出租或承租房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定代理人的名字。二、不同的房屋产权，都要带...

只要自己同意，朋友代签完全没有问题，因为这个相当于一种授权行为，自己口头授权给朋友，朋友按照自己的授权处理，对方认为自己的朋友是无权代理的，朋友应诉的时候只要有自己作证就可以了。法律分析朋友代签属于一种代理行为，代理不同于代表。代表是指代表公司或者法人决定某些事务，其法律责任由代表人本人...

如果没有代理合同，且租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同，可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权...