2023成都楼市总结⑤ | 产品都给我卷起来!
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发布时间：2024-05-10 18:55
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热心网友
时间：2024-05-29 01:28
成都房市在2023年犹如新能源车市场的白热化竞争，新房交易量瞩目，约达36万套的成交数字，展示了市场的活力与热度。这一年，开发商们纷纷以创新为驱动，挑战传统格局，引领住房标准的革新。
例如，95平方米的户型不再满足于常规配置，它们开始承载以往120平方米以上户型的豪华体验，这在冠城·玲珑湾、邦泰·天府云璟和龙湖·天府晴川等项目中尤为明显。143平方米和160平方米以上的户型，开发商们更是追求极致的居住享受，如招商·新川臻境和新川印，它们的户型设计既有奢华感又不失均衡，展现了卷入市场的深度。
开发商们在2023年的内卷竞争中，更加注重产品的差异化和品质提升。随着房地价差的扩大，开发商们不得不重新审视成本与利润的关系，一些项目为了利润，不得不在配置上做出调整，但这引发了市场的不满和维权事件。在热门区域，如网红盘的价格差距更为显著，购房者的需求升级促使开发商们必须提升产品力，将高端体验下沉到更多户型中，如麓湖·玄鸟湾的精致设计，成为了新的竞争焦点。
市场辐射力的增强，吸引了更多外省购房者，加剧了开发商之间的较量。改善型需求成为市场的主导，120平方米以上的房源销售占比增长，而刚性需求者转向二手房市场，使得价格竞争更加激烈。房产的金融属性在减弱，开发商们更加重视产品的核心价值，新川板块的高新天序凭借其热销，证明了产品力和个性化设计的重要性。
展望2024年，开发商们的眼光投向了更远，创新产品成为他们应对更高需求的关键。他们明白，唯有不断超越，提供超越期待的居住体验，才能在激烈的竞争中立于不败之地。成都楼市的未来，将在创新与品质的碰撞中，绽放出更加璀璨的光芒。
