农村户口分户后村里的房能变更吗

法律分析：农村户口迁出后宅基地处理分为两种情况：1、是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；2、是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是...

1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，...

这时农民自己的户口迁出后，农民不再享有宅基地的使用权，但是其父母还是可以继续使用这一块宅基地的。（2）全家的户口都迁出去了。这种就是全家一起迁出了该村集体的情况，家里的成员将不再享有宅基地的使用权，因此宅基地将会被村集体收回。2、宅地基上的农房归属问题当农民将自己的户口迁出后，宅基...

但是由于户口转出，不属于农民集体，所以你只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新（宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”）房屋自然破损后，村集体可以行使集体土地的处分权将土地依法收走。《不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。变更登记，系指原来的户口...

但是由于户口转出，不属于农民集体，所以你只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新（宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”）房屋自然破损后，村集体可以行使集体土地的处分权将土地依法收走。《不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。变更登记，系指原来的户口...

农村户口迁出后宅基地处理分为两种情况：1、是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；2、是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，...

宅基地使用权仍在父母名下，房屋可以重新修建。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，...

如果跟父母分户了，子女未申请它处宅基地，比如子女把户口迁到城市了，那就不可能再申请它处宅基地了。不过，根据国家政策规定，现阶段，不得以退出宅基地使用权等土地权益作为农民进城落户的条件，也就是说，跟父母分户的子女对原来老宅子的宅基地还是有使用权的，这种情况下，进城落户子女是可以分原来...

如果子女在村里另立户了，按照宅基地“一户一宅”原则来说，分户之后子女是可以单独申请宅基地建房的，这样分户后的子女就有了自己的宅基地，那父母所使用的宅基地就跟分户子女没什么关系了。那么原来老宅子的宅基地使用权归谁呢？从我国的宅基地政策来看，如果农户只有一个子女，那父母要...

1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、...

所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。遇到拆迁的话，户口迁出还是能获得拆迁补偿款的。如果子女户口已迁出到城镇，农村父母去世后，其宅基地使用权应交还给集体。如果是宅基地上建有房屋的，...