...但有拆迁协议),四个子女如何办理房产证用于买卖?

发布网友发布时间：2024-05-12 10:58

共5个回答

热心网友时间：2024-06-03 04:36

首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。

热心网友时间：2024-06-03 04:34

你父亲去世后，还没有领取的拆迁安置房属于遗产，如果母亲健在，遗产将由你母亲和你兄弟姐妹四人共同继承，想凭拆迁协议领取房产证，就必须要去公证处办理遗产继承公证后，凭公证书就可以去办理房屋产权证领取手续了。

热心网友时间：2024-06-03 04:34

安置房是没有房产证的，也就是平常人说的小产权房。爸爸死亡后名下的安置房，四个子女买卖父亲死亡后名下的安置房，可以以协议的方式进行买卖，连同拆迁协议一同给对方。:但买家应该是爸爸生前同一个村或生产大队的，因为房的地基是集体的，不准买卖的。

热心网友时间：2024-06-03 04:32

你父亲名下有安置房(没有房产证，有拆迁协议)你父有四个子女。首先将房子比照市场…现（其价格需四个子女共同认可并签字确认及公证）。四子女中如有一人需购此房时，只需拿出折价后房款四分之三就可以成交。否则挂牌对外出售。同时四子女还要协助购房人进行房屋过户。

热心网友时间：2024-06-03 04:34

可以持拆迁协议，到房产中心的公证处去，办理遗产继承公证书，全体子女都必须到场，如果祖父母和外祖父母还有在世的，也必须到场。具体需要提交的资料，最好事先去公证处咨询。