集体产权房拆了怎么赔偿
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发布时间：2024-05-12 01:52
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时间：2024-05-13 11:46
1. 集体产权房拆迁赔偿应遵循相关法律法规和*，赔偿方式由当地*制定；
2. 赔偿方式包括货币补偿、产权调换或货币与产权调换相结合；
3. 货币补偿是按市场评估价对被拆迁房屋进行补偿；
4. 产权调换是拆迁户在拆迁区域内或其他区域获得等值或相近价值的产权房屋；
5. 货币与产权调换相结合是拆迁户获得部分货币补偿和部分产权调换房屋。
集体产权房的赔偿*：
1、货币补偿：根据房屋所在地的市场价格，给予房屋所有者一定数额的货币赔偿；
2、产权调换：提供与被拆迁房屋相当的其他房产，进行产权上的置换；
3、房屋回迁：在拆迁地点或附近区域重建的新房中，为原房屋所有者提供一定面积的房屋；
4、组合补偿：结合货币补偿和产权调换的方式，给予部分货币和部分房产作为补偿；
5、其他补偿：根据具体情况，可能包括搬迁费、临时安置费等其他相关费用的补偿。
综上所述，集体产权房拆迁的赔偿方式需遵守法律法规，由地方*规定，主要包括货币补偿、产权调换或二者相结合，其中货币补偿基于市场评估价，产权调换则提供等值或相近价值的房屋，以确保拆迁户的利益得到合理照顾。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条
市、县级*及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级*作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
