紧急求助2011年二手房交易过户费用怎么计算。

发布网友 发布时间：2024-05-12 09:07

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热心网友 时间：2024-10-31 05:37

首付三层
契税：成交价*1%
个税：成交价*1%
营业税：成交价*5.565%
交易费：6元/平
印花税：千分之0.5
工本费80元。
注：以上费用根据各地市场市场不同决定谁来承担；营业税国八条实施之前是5.55%，这个要看各地的细则出没出，以各地细则为准。

热心网友 时间：2024-10-31 05:32

本人在山西盂县买了套二手楼房，面积是106平米，现在想过户，需要多少钱？

热心网友 时间：2024-10-31 05:35

第一套住房，现在最低首付30%。
评估费：0.5%（要是办理按揭的话，需要评估2次）
测绘费：1.36元/平方
交易费：6元/平方
契税：1.5%（在国十条出台前是收1%的）
营业税为差额的5.55%，（现在出售价-当初购房价）*5.55%
个人所得税：1%（名下有2套及以上住房的，一般卖方承担）
抵押费：200元（不办理按揭就没有此项费用）
工本费：100（各地不一样，不过不会很多）
一般就这些费用了，具体费用以当地房产局为准。
另：印花税貌似已经取消了好几年了吧..........

热心网友 时间：2024-10-31 05:34

首付3层
理论上买家应该交：1.评估总价*1.5%的契税
2.综合服务费：2.5*面积
3.评估费：评估总价*0.5%
4.抵押登记费85元
5.工本费（房产局实收为准）
卖家应该交：营业税及附加：评估总价*5.8%
个人所得税：评估总价*1%
综合服务费：2.5*面积
丈测费：1.36*面积

热心网友 时间：2024-10-31 05:34

首付3成，不过是评估价的3成加上差价（成交价—评估价）大概14.8万左右
契税：网签价×0.03（买房）
营业税：网签价×0.055（卖房）
个税：网签价×0.01（卖房）
大项费用就这些，还有过户窗口费80元，工本费元5