出租房水电为什么比住宅区贵?

1、租房的电费普遍较高，因为普通租户每个月只需要交电费，而房东除了电费还要交物业费、垃圾费和取暖费。房东一般将此类费用分配给公用事业，其中租金电费较高。2、如果租户租用商业场所，例如商业和住宅公寓。因为这种房子属于商业用电，一般比住宅用电贵。3、很多租用的电费都是先付给房东，然后房东自己...

1、使用年限不同，一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年；公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般是40－50年。2、水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公...

因为商用水电是建立在商业用地上，造价比较高。民用水电是建立在民用用地上，造价比较低。2、属性不同。商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈、旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电。而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时的生活用水。二、商用水电为什么比民用...

3. 用量：如果租户的用水用电量较大，那么即使水电单价较低，总量也会很高，这也是导致水电费用增加的一个因素。综上所述，长沙有些安置小区的出租房水电很贵的原因主要有物业费偏低、服务费以及租户用水用电量大等因素。如果租户对水电费用有疑问或不满意，建议与物业或相关部门进行沟通，寻求解决方案。

1、价格不同 商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。这是因为商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；而民用水电是建立在民用用地，因此造价也会相对来说比较低。2、房屋属性不同 如果房屋建设用地为商业用地，那一般是包括商圈，旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水；而住宅区属于典型的民用...

2、造价不同商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。3、房屋属性不同商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。二、商用水电一个月...

出租房国家没有水电收费标准，具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下，租房水费是按吨计算的，价格在每吨4-5元左右，而电费是按度计算的，价格在每度0.8-1元之间，用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字，差额乘以单位价即为租房水电费。基本电费 用户不论实际是否使用...

1、概念不同：住宅是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。公寓是生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务...

4. 普通住宅的水电价格遵循统一标准，而商用房因性质不同，费用自然较高。5. 居民由低水价地区迁移至高水价地区，可能会感到费用增加，这只是心理上的比较效应。6. 城市间水电费标准差异不大，通常不存在显著的价格差异。7. 若希望减轻水电费用的压力，增加收入是最直接的方式。

第一个原因：公寓的水电费一般都是按照商业化收费，比一般房屋住宅水电费要贵。虽然说首付给得少，可是公寓一般面积也不大，当其他的支出日积月累时，就显得比购买住宅不划算了。另外呢，公寓的物业费也是比较贵的，所以这些支出不止是多了一点点了。第二个原因：商业公寓根据它的用地性质，其产权年限...