广州怎么判断健升酒店大厦开发商的实力,住房的维修基金怎么算?_百度...
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发布时间：2024-05-13 18:32
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热心网友
时间：2024-06-09 08:51
您好，很高兴为您解答健升酒店大厦小区相关问题。
判断健升酒店大厦开发商的实力，1要了解健升酒店大厦开发商和项目土地情况；2、要看健升酒店大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看健升酒店大厦开发商以往的业绩；4、健升酒店大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看健升酒店大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看健升酒店大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
健升酒店大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照健升酒店大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照健升酒店大厦建筑面积来算的。健升酒店大厦商品住房在销售时，购房者与健升酒店大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按健升酒店大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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