发布网友 发布时间:2022-05-06 16:41
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热心网友 时间:2023-05-10 06:33
个人认为,办公室装修,预算是大事。
为确保不超出预算,四海嘉禾将预算分为三类:A类计划项目、B类计划超出项目、C类保留预算。
A类计划项目大概包括:装修、强电、弱电,监工,软装,其他,而其他包括:办公用品,装饰画,还有宣传用品等。
首先确认六大类所占预算比例与预算金额,并控制严格此项预算执行。
通常在合规操作中,此上各项在明确动工明细的基础上,是要进行招标操作的,如时间紧迫或装修面积相对小,可进行多方比价,择优而处。
比价五家报价,互相对比后得出性价比最好的一方再进行杀价。
装修、强电、弱电、监工,四项工程我称他们为不可逆操作。
有人质疑,监工不必要,不必算入。小伙伴啊,虽然大家都是万能人,但术业有专攻,这种检查专业问题还是留给专业人士吧,建议不要贸然尝试。因为很多时候我们很难搞懂,强电大回路与小回路如何设置,是否按照图示排线,小回路接点在哪里,是否合理,后期验收过程中要关注那些点??
在日常运作过程中,此四项中任何一方出现问题,都能被称之为事故的存在。
想象一下,公司电话不通,网络不通,所有同仁都盯着你追问何时能好,而你要督促工人掀开所有地板查看线路问题的情景,是不是很有喜感?所有为了防止此类状况的发生,各位行政们一定正视并重视这四个工程项目。
对于B类预算的设置,是为了作为第一大类中的前四项进行缓冲。在实际操作过程中,超出预算是很正常的事儿,正规操作中甲方不承担超出部分的,但总有万一。
而B类正好是此类事件补充预算项目。
而C类保留预算则是整个工程的最后底线。
很多人觉得此项设置鸡肋。然而!B类预算足够确保了计划项目中的前四类顺利完成,而无法确保其他工作预算。如办公家具,绿色植物,办公用品等等。
而在贯穿整个预算的过程中,始终保持立项,销项,报价,杀价,控预算的精神。并且秉持任何款项均不能一次结清的理念,一刻松懈不得。
不得不提的是,在装修方案的确定时,一定要关注大厦排风系统和空调系统的控制开关,最后是在开关处设置进入口,以此保证日后排风系统/空调系统的清理和风速大小的控制。
而在设置工位位置的时候,尽量避开排风口与空调口,因为无论风速大小,都会对员工造成很大困扰。
实际操作
正如杜拉拉升职记中所述,在装修工程中行政们要每天和电工、焊工,弱电小哥、大铁锤们等等待在一起,每一项施工一定要亲自过目,因为谁也不知道,他们自行操作的龙骨架是不是打到天上去了,他们自行决定的焊接点是不是没有避开弱电工程(因为会电磁干扰,影响信号啊)。
软装入场
装修完成后,剩下的就是进家具了。
按照装修计划前设置,无论家具的尺寸还是价格,均在确定预算比例时确定
在办公家具的安装过程中,一定注意出电口的位置。必要时刻,需挪动或更改出电口已确保日后办公工程的便利。
而办公用品订单的确定时间几乎要与家具进场时间保持一致
由于订单较大的办公用品货期难以确认,所以在选择供应商的时候小伙伴们一定要慎重啊。供应商质量稍差的,会出现压价、货期难、品类不全等诸多问题。
我们选择的是得力办公用品的专业经销商。非广告,亲测不错,询价几轮后,总结发现这家服务态度好,报价快,货期短,送货快等诸多有利因素。
清款与报告总结
正常情况下,款项的清算与实际操作的工程量有关。工程越大,结清时间越长
每到此时,行政们立刻化身为小会计,天天一手计算器,一手小笔,哗哗哗,算不停的。
是的,每到这时,都是行政们最紧张的时刻。因为在清算账单时来不得半点马虎啊。
热心网友 时间:2023-05-10 06:34
空间的安排要合理,把每个地方的位置和距离规划好 ;
装修的风格要选好,可以在休息区和背景墙加点独特的设计;
要使用环保、健康的装修材料,而且要注意灯光的设置。
热心网友 时间:2023-05-10 06:34
办公室是众多的公司以及工作人员进行办公的场所,所以说这样的一个地方在具体装修的过程中会有着不一样的步骤,当然里面也会有着一些较为细致的细节,只有相关的工作人员抓住这样的一些细节,才能够进一步的了解里面的工艺和使用的材料,自然而然的在进已经装修工作验收的时候,才可以进一步的考察一下这个公司进行装修的质量如何,这对于很多大公司的工作人员来说,是最为重要的一个方面,而且也是决定了整体上的办公室装修的。
一方面,相关的装修公司在进行办公室装修的时候,应该尽可能的采用一些暖色调,因为这样才能够使得工作人员在里面感觉特别的舒服,营造出一个比较和谐的氛围,或者说是在某些休息室里面建造的更加温暖一些,这样的话就可以使得人们有着非常好的感觉,也就意味着需要使用一些比较自然的材料,在颜色方面不追求特别突出,当然如果一些工作室在这方面有着较好的技术,就可以采用一些较为大胆的颜色,比如说大红色,还有暖橙色,慢慢老师就会使得整个公司的空间变得特别的欢快。
另外一方面,办公室在进行装修的过程中,如果想要体现出较好的质量和细节,也应该关注一下采光的问题!采光主要分为两种方式,第一种就是由窗户或门透过来的自然阳光,这主要决定于当时办公室的休假,所以说,装修工作最重要的就是第二种方式,那就是通过一些灯具来进行光源的设计,让一来才能够不断的提高工作效率,可以采用一些照射灯,或者说是非常节能的灯来照明,要比一般的荧光灯用的时间更久一些,不会造成浪费。
相关的工作人员,对于整个办公室的地面也应该进行一定的评测,看一看整个地面是否比较平整,这就意味着自己不需要在这方面花费太多的精力和时间,如果说办公室的地面一点都不平整的话,就需要花费一定的时间来进行调整,尽可能的使得上面铺上地毯,或者说是质量非常好的地砖,这样一来才能够使得整个装修工作变得更为美观。