工厂用地是多少年产权?到期后怎麽办?

发布网友发布时间：2024-07-03 00:10

共3个回答

热心网友时间：2024-10-25 11:46

工业用地 50 年，
　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得
批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，
变成危房强制拆除的除外。
　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使
用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
　　《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使
用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订
土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

热心网友时间：2024-10-25 11:47

理论3O或5O年。但和住宅一样，不可能拆除

热心网友时间：2024-10-25 11:47

国资委或是经纬可以帮你搞定一切