房子延期交付一般多久交房

发布网友发布时间：2024-07-02 23:40

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热心网友时间：2024-08-28 08:34

在商品房买卖合同的执行过程中，并不存在可以无限期延长的宽限期。除非由于不可抗力因素所引发的延迟情况，否则一旦超过双方约定的交房时间*，即刻起便需开始计提相应的违约罚金。若逾期时长超过了三个月，那么购买方将享有法定权利来主张解除该份合同。
根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，当出卖方未能按时交付房屋或购买方未能及时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法得到妥善解决，任何一方均可据此向*申请解除该份合同，除非双方另有特别约定。在此需要强调的是，无论法律是否对此有所明确规定，亦或是当事人之间并无具体约定，只要经过对方当事人的合理催告之后，解除合同的权利都应当被视为可行使的合法权益。