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发布时间：2024-07-02 12:21
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时间：2024-08-07 01:35
央产房都没有土地使用证，这丝毫不影响房产的权益。无论是买卖贷款征用拆迁等，一概与二证齐全的房产一样。
央产房没有房产证能卖吗央产房没有房产证不能卖，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。央产房可以上市么由于央产房有的能够上...
我买别单位的集资房,有房产证,但是没土地使用证,70年后拆迁我有补房吗...1。不是的,已购公房是小产权,商品房是大产权,大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金,交了就是大产权,没交就是小产权,只要是买卖过的房子都是商品房,如果你是买房的话,你买过来就是大产权商品房了,北京就是有大产权、小产权、使用权和央产,还有一个是就是校产,大产权和小产权的区分是有没有交过...
央产房的房产证什么样由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。这些都是大家要知道的问题了。其次，房产证过户流程有哪些?当购买的农村房屋...
没有土地证的房子可以继承吗1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同...
房子没有土地使用证可以过户吗?产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地...
央产房继承后办理土地证需要什么材料2央产房房屋的权证的复印;3.购房契约的复印，也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书等;4.继承、赠予、析产的公证书的复印;5.原来的土地证;6.办理人的身份证的复印;7.企业单位组织机构的代码证书的复印;8.工商营业的执照的复印;9.事业单位的法人证书的复印;10.契税完税的...
买房改房后需要添钱办土地使用证吗使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。交了土地出让金，并且办理了土地使用证的这些房改房，其实就逐步成为了私有房产，将来就算是出售这套房改房，也基本上不会受到任何的影响了。像是房改房的话，未交土地出让金之前就属于央产房，要补交的土地出让金以当地政策为准。
二手房 已购公房 划拨 出让不会,需要到国土局和建设局才能更改使用性质
农村有土地使用证的老房子能要吗 能过户吗回答没有土地证一样过户，但要弄清楚是什么单位的房子，是普通的已购公房还是央产房？如果要是央产房的话要先去单位开证明，然后再去蓝岛央产大厅办理上市手续方能过户，过户去所在辖区建委办事大厅。追问是单位盖的，但是作为商品房卖给我们的。回答那直接去建委办事大厅去过户就可以了，问题是现在你和...
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