房屋购销合同纠纷怎样诉讼?
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发布时间：2024-07-02 10:45
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时间：2024-08-22 12:17
一、房屋购销合同纠纷怎样诉讼?
房屋购销合同纠纷是需要向当地的人民*提交民事起诉状，并且提交证据来进行诉讼。近期房屋价格出现较大的波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向*提供什么证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：
第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
第二是，交付标的物和支付价款的凭证;
第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明
第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;
第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。
当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。
二、房屋买卖过户流程是怎么样的?
1、签订买卖合同
2、准备首付款，冻结
3、评估公司评估(出具评估报告)
4、向银行申请贷款，等银行审批
5、网签
6、房地产交易中心过户
7、缴税领证
8、银行解冻购房款
9、抵押登记
10、物业交接，水电过户
11、土地证查档(办理土地证)
当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。
在当代的社会，涉及到房屋购销方面的一些合同发生纠纷之后，首先双方当事人是可以在私底下协商来进行解决的，如果实在是矛盾比较大，没有办法达成一致的意见的状况之下，就可以通过诉讼的方式来进行解决了。在诉讼过程当中的话，是需要提交证据和民事起诉状的。
