...年买了一套商业门市,可办下来的房产证却是住宅的,而且房产证面积与买...

发布网友发布时间：2024-07-02 10:46

共3个回答

热心网友时间：2024-08-07 07:04

办成住宅的优点有以下：
1、使用年限更长，住宅是70年，商业是50年。
2、电、水费更低。
3、若是没有交契税的话，住宅的契税比商业的契税要少一半。
你交的费用是按照住宅交的，这没有多少钱。
面积少了，一定要去更改，因为以后要是拆迁补偿、交易都是以房产证上的面积为准的。
这个事情要改很简单的，多跑几次就搞定了。
想要更改房产证上的信息，去当地房管局开设房地产市场交易中心，在产权办理窗口咨询就行了。去的时候带上购房合同、身份证。

热心网友时间：2024-08-07 07:00

买的是商业门面，可是房产证却是住宅的，很明显，这是开发商对于商业门面的税率有所逃避。你可以去当地的执法局和拨打12315咨询。
而且房产证面积少6平方多是实用面积还是算上了公摊面积？麻烦问清楚

热心网友时间：2024-08-07 07:03

1、若是变成住宅应该是好事，在取暖费和物业费等方面有优惠
2、面积以房产证为准