停车费收费标准是哪个部门定价
发布网友
发布时间：2024-07-02 17:25
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-25 19:33
停车费的法律依据是什么？
一、停车费的法律依据是《民法典》第二百七十五条和第二百七十六条。其中，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。此外，第二百七十六条还规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、小区停车费可以随便涨价吗？
不可以。停车费的收费标准实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
三、小区停车费收益该归谁？
利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益）、小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益归部分业主所有，例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。小区的停车费收取是征得所有业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。
