请问我是买的门面过户要多少钱,什么费用都是我出

发布网友发布时间：2024-07-02 18:02

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热心网友时间：2024-07-11 08:43

具体税率如下：

【1】买家支付

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价(或评估价)×4%。

【2】卖家支付

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地*：

A、可提供上手购房*的，土地*=[转让收入-上手*价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房*的，土地*=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

个人所得税：

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

营业税及附加税：

A、可提供上手购房*的，为(转让收入-上手*价)×5.5%。

B、不能提供上手*的，为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。

热心网友时间：2024-07-11 08:43

那样房子费用挺高的
，是市场评估价的百分之20
，这种房子过户
一般都是双方出钱
。