拆迁补偿款是否缴税

发布网友 发布时间：2024-07-02 19:21

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热心网友 时间：2024-08-10 01:50

拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税。但是，如果是因为*城市规划等*性原因，企业需要整体搬迁并取得搬迁补偿收入，那么企业应当缴纳企业所得税。商铺拆迁流程包括以下几个步骤：1.拆迁单位向房屋所在地的市、县*房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2.房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3.房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。4.拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。5.如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。6.拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民*强制拆迁。7.征地拆迁补偿标准是怎样的？征地拆迁补偿程序包括：1.用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件；2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；6.如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决；7.拆迁期限为1年+6个月；8.拆迁结案。*征收企业资产可以向纳税机关申报吗？*征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从*取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。被征地获得的补偿费并不是当事人的增值性收入，而是当事人因为暂时性失去土地而获得的补偿费用，这部分费用是不需要缴纳税款的。*在征地之后会给当事人补偿费用，还会给当事人一定的安置拆迁款，这些费用都算是对当事人的补偿，所以是不会收税的。根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收*的通知》，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。如果拆迁居民因拆迁重新购置住房，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。