老师,请问一下重置成本法与重建成本法是什么意思,二者有什么区别...

发布网友发布时间：2024-06-03 00:29

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热心网友时间：2024-06-18 17:33

重置成本法，就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
重建成本法，也是类似，但是不同的是，重建指的是采用原有的材料、施工工艺去复制建筑，重置是无论材料或者工艺，我都采用现代的，只要最后的功能相同即可。
重置成本是一种技术进步的体现，好比功能都是存放危险品的仓库，老材料老工艺必然不如新材料新工艺安全可靠。重建成本一般来说就是复制一处古老的建筑，为了还原其历史价值，所以尽可能的复制，尤其是一些名胜古迹。